2016-09-21 16:07 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

內政部正研擬修法強制推動30年以上的老屋強制健檢,未來老屋買賣需附健檢證証明,讓...

內政部正研擬修法強制推動30年以上的老屋強制健檢,未來老屋買賣需附健檢證証明,讓買方了解房子是否安全,預計立法院本會期將會提出「建築法」的修法草案。記者曾吉松 /攝影

 

921地震已過了17年,內政部次長花敬群表示,內政部正研擬修法,未來屋齡30年以上強制建物安檢,老屋買賣需附健檢証明,以確保交易安全。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,房價雖從去年開始向下盤整,但對民眾而言房價仍高,相較新屋而言,老屋價格較親民,加上持有稅負持續上漲,以致老屋仍獲買方青睞,若未來老屋強制健檢,對買方確實多一層保障,至於是否能加速老屋新陳代謝,仍端看都市更新相關配套及稅負優惠是否具吸引力。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,30年以上老屋強制健檢,對交易安全確實是多一層保障,對買方而言購屋也較為踏實,不過,對於持有老屋的民眾而言,首先面臨的問題是交易受影響,再來,若不出售單純自用,健檢後若發現建物出現問題,政府是否協助強制限期改善、修繕、改建,仍有不少後續實質問題待討論。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1975054  

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