好房網News記者翁聖惠/整理報導

房市買氣慘淡,到底有多悲劇?戴德梁行總經理顏炳立日前在居住論壇中批評,現在的稅制根本像是「抽保護費一樣」,而他也在電視節目上說,現在房市買氣只剩下像心電圖的平行線,有讓利才有買盤,但假如連讓利都不能吸引買盤,台灣「就會死翹翹了」。

顏炳立在節目上表示,對於屋主認為明天會更好的心態,只是一場遊戲一場夢。(翻攝自youtube

顏炳立在節目上表示,對於屋主認為明天會更好的心態,只是一場遊戲一場夢。(翻攝自youtube)
戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》中表示,稅制不應該疊床架屋,但新的房屋稅跟地價稅讓房地產高漲,成了壓垮房市的最後一根稻草,讓房市「死死昏昏去」,因此再怎麼合理優惠的稅,也會因為房市沒有交易量,而抽不到稅收。
房市交易冷,讓顏炳立也形容台北市是「悲情的城市」,所有高房價、高單價、高面積的不動產全掛,像是蛋白區推的大坪數建案,不但價格回到原點,也幾乎是乏人問津;即使是在蛋黃區,也出現「大戶跑光、散戶死光」的情形,尤其是商用不動產更是嚴重。
顏炳立表示,他曾說過房價將會「緩跌8年」,現在則改成7年,對於許多屋主還認為「明天會更好」的心態,其實只是「一場遊戲一場夢」罷了,因為現在面臨「價不降量不出」、「量不出不見底」的情形,建議民眾寧可把錢拿去銀行生利息,也不要現在買房,否則將會是心中永遠的痛。
顏炳立指出,現在市場是往下走的,未來讓利降價會形成一個風暴,想要再回到當初的價格已經難了,現在房市大勢已去,只能等價等量等風再起,想要看到市場見底也不可能;謝金河也指出,如果稅制不改,就不要買房子「等到崩盤再說」。
顏炳立和謝金河在節目中談論目前的稅制及房市困境。(影片/取自youtube

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