2016/09/26 13:59:41 聯合晚報 記者游智文/台北報導
地震、土壤液化、加稅、強制健檢,北市公寓今年利空不斷,房價跟著跌跌不休,信義區公寓實價近三年一坪下跌約12萬元、跌幅逾18%最多。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示,今年3月台南大地震後,北市公寓「連中數箭」,中央公布土壤液化潛勢區,老公寓安全受質疑,先中一箭,隨後老屋加稅話題延燒,又中一槍。
本月初北市進一步公布詳細土壤液化資料,中高潛勢區公寓再受衝擊,內政部研擬30年老屋強制健檢,雖然政策僅一天就喊卡,但老屋安全又再受到各到關注。
據全國不動產統計北市實價資料,北市在中央3月14日公布土壤液化潛勢區後,12個行政區公寓價格全數下修,和去年相比,平均跌幅達8.5%,跌幅最大的為信義區13.4%,中山區、松山區也都在一成以上。
與2014年相比,信義區公寓單價自一坪63萬元下滑至51.3萬,跌幅累計達18.6%,每坪下跌11.7萬元。