2016-09-26 21:27 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

根據永慶房產集團2016年第4季網路會員調查,全台看跌第4季房市占比66%,其中小幅看跌5%至10%者,占比約51%。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,除豪宅外,央行全面鬆綁信用管制,4、5月房市受激勵,買氣回溫,但後續有房屋稅、遺贈稅上調等紛擾,衝擊民眾信心,看跌趨勢依舊不變。

根據調查,53%受訪者認為比實價登錄成交行情低15%就願意進場,62%售屋者理想價格是比實價登錄成交行情低15%,顯示「實價登錄成交行情15%」是買賣雙方共識的價格區間,只要買賣雙方願意接受房價,就能加速成交,進而擴大交易量能。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析,目前建商讓利求售已成共識,新屋價是房價先行指標,價跌趨勢不可逆,讓利才有成交量,觀察六大都會區第3季房價僅持平或微跌,價格修正不足、買氣轉弱狀況下,預期第4季房市呈現「量平價小跌」格局。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/1985834

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