Q3宅指數  買賣雙方對房價看法拉近
中信房屋今天發布第三季宅指數,請來台灣經濟研究院主任孫明德(左)報告2016年Q3經濟情勢,中信副總劉天仁(右)專心聆聽。(王玉樹拍攝)

買賣雙方對房價差距逐漸拉近。中信房屋今天發布第三季宅指數調查,根據172家加盟店統計,賣屋方開價已降低,按實價登錄價格往上拉2成比例已減少,只往上加1成開價比例增加8.6個百分點。相對買屋方堅持要照實價登錄打8折才買比例也縮減,認為打9折就可接受者達到30.2%,增加3.6個百分點。

過去屋主習慣獅子大開口開價,以中信第二季宅指數說,賣方比實價高2成開價比例為38.8%,但第三季已降到30.2%。反之,只比實價高1成開價比例從44%往上到52.3%。

中信房屋副總劉天仁指出,雖然雙方對價格仍有差距,交易還是膠著,但可以看出買賣雙方都有逐步修正傾向。現在買方可接受打9折幅度,意味賣方只要比實價低5%出售,就有可能成交,「成交機率比前陣子大。」

這次宅指數也顯示,在3個月內有購屋意願的人較上季微增1.1%,短期是有購屋動能。但長期2年內有購屋意願人數則減少4.1%。再分析2年內有購屋計畫族群,發現50歲以上高所得者,與從事製造、電力燃氣業者兩大類意願都增加,比例都是30季以來最高。

(中時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160929006125-260410

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