顏明輝 

延宕16年 永春都更案今天動工-經濟日報

延宕20年 正義國宅都更案啟動-工商時報

禁建46年 北市都委會今通過「生態社子島」-聯合報

民國101年前違建可緩拆? 北市府研議放寬標準-聯合報

    因拆違建似力不從心,甚至議員質疑違建越拆越多929日市議員陳政忠建議北市府應該比照高雄,在民國101年之前設置的違建拆除應該有條件放寬。都發局回應,目前有這個導向,只要違建能符合安全、綠化、貢獻(設置太陽能板)三大條件,就能放寬拆除,近期一個月內研議完成就會簽核給市長室。

仲介費6%上限 內政部擬取消-中國時報

    內政部次長花敬群921日對房仲業釋出研議取消房仲服務費6%上限的善意,業者對此大多表示贊成,認為此舉將可回歸市場機制

兩大爭議卡死地上權開發商-財訊

「地上權我不玩了!」吉美建設總經理林進輝大吐苦水,有關地上權開發之爭議
一、地租暴漲,成本節節升,調幅沒個準,開發商如何投資?

暴漲的持有稅,讓開發商無法預估未來成本,「這是第三世界國家才會出現的!」

二、代收持有稅,要繳營業稅,住戶耍賴不付,還要建商補差額

住戶耍賴不付地租,建物登記建商,需由建商補足差額繳交;租房不繳租金可以強制驅離,但地上權每個住戶皆付房價,建商有無資格行使強制權收取地租,也個是問題。

當心!年底前3隻黑天鵝 恐爆大災難-中時電子報

一、川普贏得美國總統大選:

        研究機構預測,川普若入主白宮,美元恐在數月內重貶10~20%不等,並拖累全球新興市場股市或暴跌10%

二、義大利憲改公投

義大利是歐元區第3大經濟體,一旦脫歐,歐元區將再掀崩解浪潮,歐元
    匯率可能跳水暴跌,歐元區邊陲國家公債殖利率恐狂飆。

三、聯準會12月升息機率高

葉倫暗示,今年底前仍有可能升息。Fed今年還有2次利率決策會議,下
    一次會議將在1112日舉行,即美國總統大選投票前一周,預料升息
   機會不大,預期聯準會可能在121314日今年最後一次會議決定升息。

建築貸款餘額年增 連9-工商時報

中央銀行926日公布8月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計,購置住宅貸款餘額62,447億元,連續5個月創新高,但年增率降至4.73%,終結連續4個月上揚的趨勢,尤其建築貸款餘額16,288億元,年增率更已連續9個月呈現負成長。

營業氣候測驗點 營建業5個月來首見下滑-中央社

台灣經濟研究院926日召開景氣動向調查報告記者會,營建業8月營業氣候測驗點為87.71點,月減1.75點,結束先前連續5個月上揚的走勢,主因營造業、不動產表現都比預期差。房屋持有稅、老屋健檢都將成為房市的不確定因素。

遺贈分級課稅級距出爐-經濟日報

為籌措長照財源,行政院敲定提高遺贈稅、菸稅及菸捐,做為特定財源。遺贈稅率將從現行10%的單一稅率,改為10%15%20%,採三級制累進課稅

財政部預計10月中將遺產及贈與稅法修正草案報行政院審查,將只調增稅率、不動免稅額,使加稅的影響降到最低,估計每年受影響的遺贈稅申報戶不到1%

依草案規劃,遺產淨額未超過5,000萬元,遺產稅稅率維持10%,超過5,000萬元未達1億元的部分,稅率提高為15%;超過1億元的部分,稅率則提高為20%;贈與淨額則是未超過2,500萬元維持現行10%的稅率,超過2,500萬元未達5,000萬元,則課15%,超過5,000萬元原則課20%

目前遺產稅免稅額是1,200萬元,贈與稅是220萬元,規劃維持不變。

遺產金額

修正稅率

超過1億元

20%

5,000萬元-1億元

15%

5,000萬元

10%

 

當前房屋稅十二大爭議焦點-莊孟翰 理財周刊

一、一刀切引發公平性爭議
二、回溯機制備受質疑
三、房屋稅與契稅同一稅基議題
四、重複課稅爭議
五、計算公式不透明
六、標準單價潛藏不確定性
七、折舊率太低議題
八、策略性產業優惠議題
九、自用住宅低稅或免稅議題
十、都市更新適用新稅制爭議

十一、加價項目合理性爭議
十二、後遺症太大之爭議

以下是本週105-09-23105-09-308天,不動產房市新聞彙整與分類,期望能讓您快速進入及了解本週不動產、房屋市場最新發展情形。

一、政策法令趨勢:

民國101年前違建可緩拆? 北市府研議放寬標準-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350750

禁建46年 北市都委會今通過「生態社子島」-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350657

仲介費6%上限 內政部擬取消-中國時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334119510

住宅耐震安檢 每棟最高補助30-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094961

土水污染防治平台推新書 整治重要參考-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162058

遺贈分級課稅級距出爐-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293274

電子交易追稅 財部大進化-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293164

二、法規法務-更新:

強調公平正義 內政部四法一起修-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334119759

三、稅制-稅政-稅改-稅收:

透天厝住商兩用 地價稅有別-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334095276

問答/逾期繳房地合一稅 按稅額加徵滯納金-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226124

行庫歸類 房屋稅飆高五大受害族群-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293738

房屋稅衝擊 建商向銀行爭取展延還款-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293800

住戶出租車位 須課房屋稅-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293328

房、地稅雙漲時代來了 10月將收到地價稅稅單 最高加稅1.89-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334186868

4大族群重災戶 看到稅單會跳起來 雙漲來臨 地價稅最高加1.89-中國時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334187422

四、房地產趨勢-景氣指標-統計分析:

中古兩樣情 北市哭新北笑-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334140116

北市中古房價再破底 新北連六個月上漲-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334139874

Q4房市 看跌比率高達66-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334245152

Q4房價 近7成民眾看跌5%~10%-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226184

北市公寓連中數箭加速下跌 信義區跌18%最重-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334225994

連中數箭 北市公寓3年跌逾18%-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226218

營業氣候測驗點 營建業5個月來首見下滑-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334225170

Q3宅指數 買賣雙方看法拉近-中時http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334371204

永慶調查 房市將進入低量新常態-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334264900

房市看板/售屋讓利1成 成交機會大增-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334265564

永慶調查 比實價行情低15% 可加速成交-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334264966

永慶調查 34%民眾養老仍愛買房收租-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334265412

五、國內財經趨勢-景氣指標-統計分析:

彭淮南:全球經濟會如何?明年會比今年好-聯合報系

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334348659

新手機拉貨帶動 8月外銷訂單年增8.3%-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094001

下半年景氣 不少黑天鵝-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334265490

央大:消費者信心跌至兩年九個月來新低-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334264828

亞洲開發銀行報告 台灣今明年成長預測都下修-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334265448

8月工業生產轉正 製造業連 4月正成長-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334264484

8月景氣續亮綠燈 宣告景氣復甦力道穩定-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334348737

陸客減少的影響 央行這麼說-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350336

六、社論-名人專欄:

房屋稅增稅引發爭議 專家:不應回溯-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334264864

當前房屋稅十二大爭議焦點-莊孟翰 理財周刊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162742

高房價五大弊病 謹防「劏房」惹禍-莊孟翰 理財周刊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162800

張金鶚又被罵了 投資客怒批:教授總是鬼扯-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162596

謝金河批社會亂象 盼政府拿出魄力查案-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334139788

顏炳立:價降量不出 房市準備死翹翹-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162460

徵收富人稅 近7成贊同-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334139964

豪宅末路?顏炳立:房價再跌3-自由時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334191842

30歲以下平均所得倒退17年 專家:別把青年往下拉-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334224879

賴正鎰:Q4房市感覺要好轉 政府應先顧腹肚-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334225209

策略行銷/李少康 全房產經營 創造1+1>2綜效-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334265530

週五105-09-30不動產房市新聞彙報分類與解讀-顏明輝

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334371291

七、投資-店面-豪宅-商辦-廠辦-旅店:

買屋7折成交!最強砍價王這樣議價-商業周刊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334139536

北市商辦亮紅燈 價格全面下跌-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350138

商仲:商辦售價跌勢恐擴大-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334349961

八、首購-自住-換屋-管理費:

市調顯示屋主已降價 為何成交仍低迷-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334349472

中信房屋調查 新竹連三季最受首購族青睞-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334348518

到賣房才「親身證實」…原來大家真的都在等-好房網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162520

九、地區-地段-區域-專案-重劃區:

跌了!大安區燙金門牌掉漆-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334140052

1字頭大戰開打 基隆推案爆量逾200-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094439

北市九行政區總價下修-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293442

租金逐年高漲 東區商家出走找活路-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293072

北市 A級地段波動小-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334191790

台中 七期建商帶頭衝-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334191750

土城重劃區房價 殺聲隆隆-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293392

松江南京商旅熱區 企業插旗經營飯店-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226330

汐止房市「南北雙殺」 有建案打到五折-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226062

高雄豪宅實價登錄 出現每坪60.3-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226030

十、建商-代銷與預售屋-壽險公司:

北市蛋黃區25新建案 每坪破百萬-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334348218

百萬建案不減反增 業者:開價已淪僅供參考-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350048

台北百萬建案增 喊心酸?-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350840

建商搶買氣 這個區域房價殺到1字頭-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094796

不景氣拚業績 建商都相中這裡-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334095126

【大咖自由講】吉美林進輝:房市已見底 進場議價好時機-自由時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162658

房產不能說的秘密 專家:杜絕建商灌水的方法是...-中時電子報http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334245020

高雄豪宅轉熱 建商銷售奏捷-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334191718

十一、貸款-利率-匯率-以房養老(逆向房貸)

央行維持利率不變 彭淮南:貨幣政策效果已近極限-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334349169

央行終結連四降 房仲:調控轉為市場機制決定-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334348791

央行不再降息 房仲業:房價下跌有限-中時http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334371006

央行利率不變 房市回歸基本面-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334348872

建築貸款餘額年增 連9-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293852

景氣復甦乏力 台灣央行降息機率是....-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293570

十二、實價登錄-成交行情:

十三、標售-標租-法拍:

搶先看! 北部最新熱門法拍物件-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226260

台肥高雄廠開發案 等待土地重劃完成-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094709

蘇黎世大樓暫停標售 改與買家議價-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094130

十四、都更-合建-容積移轉-老屋健檢:

老屋健檢說引爭議 花敬群:溝通不完善表歉意-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334349586

延宕16年 永春都更案今天動工-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334292922

延宕20年 正義國宅都更案啟動-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334245090

立院換地南港瓶蓋工廠 建蔽率放寬至50%-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350567

社論-政府政策豈可如此隨興─評老屋健檢政策-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334187470

老屋健檢可選修 安全財務要必修-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334205826

老屋買賣要健檢 林全痛批擾民-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334121478

老屋交易附健檢 政策未成熟就推 林全打臉花敬群:不以為然-中國時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334121400

老屋健檢惹議 綠委:內政部大嘴巴造成政府大烏龍-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334140254

黃心華》老屋健檢 花敬群「即興演出」-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334143446

老屋買賣要健檢被打臉?政院:不成熟政策-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094634

老屋買賣要健檢 林全不以為然-經濟日報

http://udn.com/news/story/6/1977351

老屋健檢標籤化 專家:置賣方何地-台灣醒報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334119717

《傳產》老屋買賣強制健檢,李同榮建議三思而行-時報資訊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334120752

老屋買賣先健檢 張金鶚李同榮看法兩極-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334120581

老屋強制健檢 房仲:等於判中古屋死刑-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334120686

強化國內防災型都更 逾30年老屋強制健檢-卡優新聞網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334120797

房市空襲? 老屋健檢費誰埋單?-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334120635

房市準備死翹翹 顏炳立:現在買房恐成永遠的痛-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334095750

老屋買賣附健檢 管碧玲:搞錯重點-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334119822

內政部研議老屋交易附健檢報告 台北市衝擊大-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094226

老屋健檢學者挺 狀況好帶動房價看漲-自由時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334095750

老屋健檢費用誰來出 張金鶚:稅捐扣抵-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094892

十五、出租-承租-投資投報率-地上權:

台北信義區租賃爆量 前7月租出1.7萬坪-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334349343

兩大爭議卡死地上權開發商-財訊

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334163160

商辦租金收益 恐腰斬-工商時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334186896

十六、農地-農舍-土地-土壤液化:

土地徵收受害者聲淚俱下 下跪求小英幫忙-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334191630

土壤液化潛勢區疑慮 北市12個行政區公寓房價全下跌-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334225104

十七、贈與-繼承-信託-保險

十八、國宅-軍宅-聯開宅-社會宅-合宜宅-青年宅-公共住宅:

十九、爭議糾紛-違建-詐騙-判例-海砂輻射屋:

聯邦合家歡富貴區海砂屋都更 今動土開工-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334140164

搞錯法規害賣家遭罰奢侈稅 住商房仲判賠187-蘋果日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334119627

二十、中國大陸不動產與財經:

地產大亨示警:房巿史上最大泡沫來了!-中央社 北京29日綜合外電

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334350471

大陸經濟出現轉強新信號?看這六個指標經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334264800

被房產暴漲泡沫綁架 IMF:中國經濟恐硬著陸-自由時報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334265582

陸股散戶轉進房市 掀二線城市購屋熱-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334226292

大陸房仲殺紅眼 住商中國改採「一區一代理」-中時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162324

買房大不易 中國古代各種購屋規定-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293644

二十一、海外投資與國際財經:

當心!年底前3隻黑天鵝 恐爆大災難-中時電子報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334186778

全球競爭力我排名第14 亞洲僅次星日港-聯合晚報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334293498

葉倫鬆口:美國經濟已準備好在年底升息-聯合報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334317159

林伯翰:借鏡日本 建築向上、下延伸-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334153348

二十二、房仲公司-網路平台-全聯會-公會-工會

房仲加盟出招 推業績保證班-經濟日報

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334139646

仿補教保證班 房仲推加盟業績未多4成退月費-中時

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334162390

好時價房價平台獲金獎 新增嘉義市資訊-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334094547

二十三、風水運勢-居家裝潢-管理委員會

二十四、科技新知-教育訓練與業務須知:

駭客為何攻擊物聯網?這調查告訴你-中央社

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334225047

有錢人不是靠工作賺錢,有房的結婚比例較高-天下雜誌

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/334163026

二十五、精選售案物件:

精選售案◆八德路三段精華高樓商辦◆專約

http://0928062856.magent.com.tw/Blog/Objects/Detail.aspx?s=1&ID=1902891

https://sale.591.com.tw/sale-detail-3429682.html

精選售案◆永吉路市府捷運收租一樓美寓

http://0928062856.magent.com.tw/Blog/Objects/Detail.aspx?s=1&ID=1903680

https://sale.591.com.tw/sale-detail-3265193.html

二十六、重要行事曆:

()104-01-01起,預售屋買賣契約必須載明停車空間面積計算方式,以及其占共有部分總面積的比率,違者將會被處6萬元至150萬元罰鍰,並可以連續罰且要求限期改善。
http://jackyan.pixnet.net/blog/post/250788319 
()104-02-02實施,土地登記規則第24-1條修正案:[申請提供土地登記及地價資料,資料分類及內容]http://jackyan.pixnet.net/blog/post/251690059 

()104-03-20,台北市226戶頂樓違建名單,屋主自行改善到期日 http://jackyan.pixnet.net/blog/post/252258472  

()新北市板橋浮洲合宜住宅4,009戶已接近完工階段,預計今年3月至6月間陸續交屋,除了出售還有446戶供出租

http://jackyan.pixnet.net/blog/category/2559808

()104-6-12~15在台北花博公園展出之「台北國際房地產博覽會」,預估吸引10萬 以上有意置產者前來參觀。

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/255558436

()104-07-01,實施之增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限修正 「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之3、第42條修正草案。本次修正重點,增訂第34條之3條文,各土地使用分區除依容積移轉規定可移入容積外,於法定容積增加建築容積後,不得超過下列規定:一、實施都市更新事業之地區:建築基地1.5倍之法定容積(不得超過法定容積50%)或各該建築基地0.3倍之法定容積再加其原建築容積。二、前款以外之地區:建築基地1.2倍之法定容積(不得超過法定容積20%)。

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/240579892

()2015-01-01起,青年安心成家貸款限縮申請資格,新購入六個月內的房屋,才可申請。

     http://jackyan.pixnet.net/blog/post/251272969

() 不動產放款 今年做兩次壓力測試-中時電子報

     http://jackyan.pixnet.net/blog/post/258554383  

()重要法令實施日期

1特種貨物及勞務稅條例100-06-01施行

   http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawHistory.aspx?PCode=G0340128  

2、實價登錄 101-08-01施行

   http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawHistory.aspx?PCode=D0060081

  () 限制中資在台不動產集中度 預計7/1實施-自由時報

       http://jackyan.pixnet.net/blog/post/271927894

(十一) 北市老公寓一坪換一坪8/1截止
http://uro.gov.taipei/ct.asp?xItem=156750&CtNode=12893&mp=118011

  (十二)不動產說明書應記載及不得記載事項(104年10月1日實施)

        http://jackyan.pixnet.net/blog/post/291938983

  (十三) 2015-11-23 01:22  工商時報  記者張中昌/台北報導

因應政府資料開放(Open Data)政策,聯卡中心建置的信用卡大數據平台,10412月底確定時如期上線,屆時預計將會有52項資料可查詢,http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20151123000090&cid=1209

(十四)1041124日金管會解禁201210月,金管會祭出壽險業投資不動產的八大限制[金八條]的其中之一壽險買房地收益率門檻降下一碼,自現行的百分之2.805,降至2.555

(十五)10491日起領得使用執照的建物,未來第1次登記或進行買賣、贈與、信託等所有權移轉時,必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明

 (十六) 104107日起生效,台北市府修正大樓社區停車位二次施工行政命令,依據2010623日新修正的台北市土地使用分區管制自治條例實施。主要是針對汽、機車停車位互改、增加停車位、四個汽車停車位以下變更為公共空間使用,以及將二分之一以下的法定機車停車位變更用途做公共空間,業主均需報備才得予造冊列管暫免罰。亦即99622日前申請建照執照的建築物,建管處採造冊暫免罰,但之後才申請建照執照的,就不符合暫免開罰條件,新修正命令在今年918日發布,並已在107日生效。

       http://jackyan.pixnet.net/blog/post/312240627

(十七)央行解除限貸

 (十八)國土計畫法-10551日實施

國土計畫法全文-全國法規資料庫

http://law.moj.gov.tw/Law/LawSearchResult.aspx?p=A&t=A1A2E1F1&k1=%E5%9C%8B%E5%9C%9F%E8%A8%88%E7%95%AB%E6%B3%95

 

 

二十五、重要法規:

103年度財產交易所得計算規定

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275222908

103年度房屋及土地之「當地一般租金標準」

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275223190

臺北市土地使用分區管制自治條例(原臺北市土地使用分區管制規則)

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275171995 

農業發展條例

http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawContent.aspx?PCODE=M0020001

農業用地興建農舍辦法

http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawContent.aspx?PCODE=M0110013

臺灣地區與大陸地區人民關係條例

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275228953

大陸地區人民來台投資許可辦法

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275228212

大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/275223541

台北市訂定違反公寓大廈管理條例第16第2項規定優先查處原則,自2015年5月4日起實施  

國土計畫法-10551日實施

http://law.moj.gov.tw/Law/LawSearchResult.aspx?p=A&t=A1A2E1F1&k1=%E5%9C%8B%E5%9C%9F%E8%A8%88%E7%95%AB%E6%B3%95

 

二十五:實用工具及網站

臺北市政府遏止新增違章建築處理措施-臺北市政府

估算屋齡高街屋 建築結構耐震能力-街屋耐震資訊網

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/319703823

地質敏感區查詢系統-經濟部中央地質調查所

http://jackyan.pixnet.net/blog/post/319705494

台北市不動產交易價查詢網站(網址http://tred.gov.taipei/TruePrice/trueprice-a-1.aspx)的資訊篩選及統計分析功能,增加查詢交易樓層、篩選特殊案件、顯示移轉持分及詳細土地使用分區等四項查詢功能,以增進系統查詢與資訊篩選服務效能。

二十六:重要指標指數與統計

金融統計-中央銀行

http://www.cbc.gov.tw/np.asp?ctNode=521&mp=1

景氣指標查詢系統-國家發展委員會

http://index.ndc.gov.tw/n/zh_tw

財團法人金融聯合徵信中心
http://www.jcic.org.tw/jcweb/zh/iccard/index_new.html

國內總體經濟季預測暨景氣動向調查-台灣經濟研究院

http://www.tier.org.tw/observe/macro_trends.asp  

臺灣製造業採購經理人指數(PMI)檔案列表

http://www.cier.edu.tw/lp.asp?CtNode=273&CtUnit=145&BaseDSD=7&mp=1

消費者信心指數調查報告-中央大學台灣經濟發展研究中心

http://www.tri.org.tw/page/release.php

商業服務業景氣指標

http://ciis.cdri.org.tw/siri/index.aspx  

內政部統計處

http://www.moi.gov.tw/stat/intro.aspx

都市地價指數-內政部-2015-07-15(每半年公布乙次)

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnewsall.asp?cid=102  

不動產登記統計資料查詢-臺北市政府地政局

http://www.land.gov.taipei/np.asp?ctNode=56925&mp=111001

臺北市住宅價格指數

http://210.241.73.227/Residentialprice.aspx

「台灣經濟景氣動向之調查與預測」-「台灣月GDP與經濟氣候預測」

「國民經濟信心調查」-國泰金控

https://www.cathayholdings.com/life/CFHWeb/cfh/gdp/index.html

 

 

 

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()