戴德梁行(DTZ)今(4)日公布今年第3季不動產市場的土地交易金額,達422億元,較上季大增3倍,擺脫上半年單季只有百億的窘境。主要買盤大多來自建商出手獵地,預期建商對於房地產後的恐慌感,已經稍微緩解。

不過商用不動產市場,戴德梁行協理薛惠珍表示,還是一片冷清,單季只有105億元,較上季萎縮6成。成交買盤,主要以北市內科廠辦以及桃園市工業地交易案為主,投資與自住需求兼具。

值得注意的是,地上權土地交易市場,第3季則是首度「零成交」。戴德梁行估價師事務所所長楊長達表示,主要關鍵,是來自地價稅和房屋稅的問題,地租政策讓投資人遠離地上權個案,導致地上權屢屢標不出去。

(工商)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161004003623-260410

 

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