2016-10-05 13:28 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

近期國內房屋稅改與房屋政策爭議不斷,繼先前「老屋加稅」引起市場熱議後,日前內政部官員又提出未來「老屋買賣需附健診報告」,再度引起市場軒然大波。對此,屋比趨勢研究中心進行最新民調,結果顯示,68%的民眾給新政府至今的房市施政成績打了「不及格」分數,其中又以「調高房屋持有稅」、「老屋賣屋需健診」等政策最為不滿。

屋比房屋比價網創辦人葉國華表示,520小英政府上任至今,多項施政在配套不足且未與民眾充分溝通下倉促推出,造成市場爭論不斷,以致民調滿意度與支持度不斷下滑。

他表示,以列為小英房市施政重點的「房屋持有稅改革」來說,新政府上任後忽略目前經濟低迷與房價早已下跌鮮有炒作的現實,仍執意立即推動各項房市持有稅改革,全面加稅的結果,不僅增加人民負擔,甚至還造成屋主將稅費轉嫁給經濟弱勢的租屋者,弱勢族群反而因此受害。

葉國華指出,以政府角度來說,房市加稅可實現「居住正義」,但就民眾來看,經濟不見起色,小市民負擔能力有限下,現在加稅及改革只是「全民受害」,因此,民眾當然不滿意、不支持目前政府的施政。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,政府施政首重民心,但520新政府上台後,各項房屋稅改與房屋政策不僅無法獲得多數民眾支持,甚至還使尚未買房的人嚇得不敢買房,屋主也怨聲載道,無怪乎民眾對目前政府房市施政打了「不及格」。

陳傑鳴表示,今年全國建物買賣移轉件數恐不到24萬件,已連歷史最高的50.9萬件一半都不到,若政府仍執意帶頭壓抑房市,房市確實有崩盤危機,建議政府拚經濟的重要關鍵時刻,相關房市改革可以先暫緩,讓房市隨經濟體制自然調節,過度的人為干涉,恐將對人民權益、房市產業,甚至經濟成長都將產生無法挽回的負面衝擊,將得不償失。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2004173

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