2016-10-05 13:26 經濟日報 記者郭及天╱即時報導

近期國內房屋稅改與房屋政策爭議不斷,繼「老屋加稅」引起市場熱議後,日前內政部官員又提出未來「老屋買賣需附健診報告」,再引起市場軒然大波,目前政府各項房市施政都打著「公平正義」、「市場健全正常化」的改革口號,屋比趨勢研究中心最新民調顯示,調高達68%的民眾給新政府至今的房市施政成績打了「不及格」。

而願意打80分以上的民眾僅9%,不到一成。近來引起紛爭的「調高房屋持有稅(地價稅、房屋稅)」、「老屋賣屋需健診」等稅改及政策方向,甚至都有超過七成的民眾及九成的屋主「不支持現在推動」,顯見新政府的房市改革,不僅有過度躁進的狀況,還恐已失民心。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,520小英政府上任至今,多項施政在配套不足且未與民眾充分溝通下倉促推出,造成市場爭論不斷,以致民調滿意度與支持度不斷下滑。

以列為小英房市施政重點的「房屋持有稅改革」來說,新政府上任後忽略目前經濟低迷與房價早已下跌鮮有炒作的現實,仍執意立即推動各項房市持有稅改革,而全面加稅的結果,不僅增加人民負擔,甚至還造成屋主將稅費轉嫁給經濟弱勢的租屋者,弱勢族群反而因此受害。

葉國華指出,以政府角度來說,房市加稅可以實現「居住正義」,但就民眾來看,經濟不見起色,小市民負擔能力有限下,現在加稅及改革只是「全民受害」,因此,民眾當然不滿意與不支持目前政府的施政。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2004171

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