2016/10/08 14:25:35 聯合晚報 記者楊美玲/台北報導

使用率最高的浴室,排名中古屋改造第一名。 永慶房產/提供

使用率最高的浴室,排名中古屋改造第一名。 永慶房產/提供

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實用和難清理的廚房,為局部修繕第二名。 永慶房產/提供

實用和難清理的廚房,為局部修繕第二名。 永慶房產/提供

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為了打造更安全舒適的居家空間,不少民眾在預算有限下,僅會選擇局部修繕,其中以使用率最高的浴室,排名中古屋改造第一名。永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示,民眾選擇局部修繕的原因,除了預算考量外,也希望透過主要空間的調整,改善居家動線,或是因為家中成員增加,需調整空間的使用,讓機能倍增,住得更寬敞舒適。

據永慶房產集團居家服務中心統計,購買屋齡10年以上中古屋的消費者,在局部修繕空間的選擇上,排名前三名分別為浴室、廚房和兒童房,其比重分別是40%、26%和16%。

在居家住宅空間中,除了客廳和臥室外,浴室是每個人每天都會使用的空間,加上因水氣影響,容易讓浴室空間中的設備因為衛生因素,需要定期更新。何政熹表示,再加上若消費者購買的是10年以上的中古屋,浴室的空間規畫往往已經不符合現在人的使用習慣,可能有個很久沒用的塑膠浴缸,舊式不易清洗的磁磚,沒有乾濕分離的規畫,加上管線老舊等問題,使得浴室會成為局部修繕的熱門排名榜首,每10個人就有4個人想要改造他們的浴室。

位居第二名是實用和難清理的廚房。現在人對廚房最重視的就是實用的收納、容易清理的設備,和方便的工作動線,但廚房因烹調料理易生油煙,流理台、收納櫃和水槽,就容易顯得泛黃老舊,再加上每個家庭的使用習慣不同,所以廚房的局部修繕名列第二名。

何政熹建議民眾在進行廚房改造時,除了考量到自己和家人的使用習慣及動線外,因為不同材質的費用差距大,一定要多加注意;如果預算許可,五金類的產品,建議可選擇較順手推收和耐重,才能打造一個真正實用的廚房。

兒童房的新增或調整,則排名第三名。因應少子化的現象,往往家中有了新成員之後,家長們都希望能給小寶貝一個專屬的小天地,兒童房的局部修繕需求,就會發生在這個階段。

兒童房的空間規畫,最大挑戰在於從出生到青少年,不同階段會有不同的空間需求,建議可簡單區分三階段進行規畫,包括小學前、小學期間、中學之後,所以家具尺寸不適合買得剛剛好,可以挑選機能性家具,房間內的其他家具,如床和書桌等,盡量以可搬動為宜,方便之後可自行更換。

何政熹提醒,由於小朋友正值生長期,健康和安全的居家環境特別重要,低過敏原材質、環保建材和光線充足等,都應納入考慮的條件。

 

兒童房的新增或調整,排名中古屋局部修繕第三名。 永慶房產/提供

兒童房的新增或調整,排名中古屋局部修繕第三名。 永慶房產/提供

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此外,不管是尋求設計師的協助、打算找熟悉的工班協助、或是尋求局部修繕廠商的協助,何政熹特別提供四大建議和提醒,包括選擇擁有內政部營建署認證執照的廠商,相對的對消費者有一定的保障,也相對性的安全;其次,建議在修繕前先尋求專家諮詢的協助,釐清想要修繕的範圍和需求,及施作方式的可行性。

此外,對於局部修繕的材料及施工方法,一定要事先與施工廠商清楚核對和確認,因為材質和預算息息相關;最後提醒,雖說是局部修繕,但還是牽涉到了拆除泥作等的工程,現場的灰塵及汙染程度相對較大,對生活也會造成相對的不便性,所以,他建議消費者可以暫時住在外面,對工程的進行順利會有很大的幫助。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5899/2010891  

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