2016-10-08 04:32經濟日報 記者陳美君/台北報導

合庫金控推動都更、協助社會住宅融資,雙管齊下力挺政府拚經濟。在推動都更方面,合庫數案齊發,其中又以位於台北市南京東路、大倉久和酒店旁的京東宿舍進度最快,目前正在向台北市都發局申請容積率獎勵,最快明(2017)年上半年拆除後興建。

為突破台灣經濟困境,中央銀行總裁彭淮南建議,國內應積極推動都更,英國倫敦、日本東京都市再生的成功經驗,不僅能吸引投資,還能讓舊社區展現新風貌,帶動營建投資與商業活動。

近幾年來,公股銀行均積極參與都更計畫,合庫銀更是不落人後。除進度最快的京東宿舍外,合庫圓山分行、忠孝寶通大樓也將參與都更,其中圓山分行,因分配比率與原先規劃不同,正與建商研議中,忠孝寶通大樓則是台北市都發局審核中。

除推動都更外,合庫也致力協助社會住宅融資。在六都裡,合庫銀與桃園市率先合作的可能性最高,日前合庫金董事長廖燦昌已拜會桃園市長鄭文燦,針對桃園的社會住宅興建融資需求,表示合庫願全力配合。

據了解,桃園市已在高鐵站附近的三、四處找地,擬興建三、四千戶的社會住宅,同時已開出135億元的融資需求,由於桃園市債信不錯,銀行業者估計,融資利率很可能低於1%。

銀行主管說,社會住宅融資的貸款期長達30年,桃園市擬「以短支長」,透過招標方式取得資金。舉例而言,每2年或5年招標一次,到期後再重新招標,以節省利息,如此利率可降至0.5%。

蔡總統政見之一,是推動八年20萬戶社會住宅。銀行主管指出,若地方政府興建社會住宅的融資,也能比照中央政府,風險係數由目前的20%降至0%,且排除銀行法72-2的三成上限,利率還有機會更低。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

原文網址:http://udn.com/news/story/7239/2010552

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