2016-10-13 13:16經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,北台灣今年8月銷售中建案數量1,253個,改寫今年5月、6月的高點,再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示,銷售中建案數量持續增加的主因,是因為買、賣雙方認知差距仍大,成交緩慢。

在低利率環境下,願意大幅讓利的建案屬於少數,多數建案仍以拖待變,銷售期拉長,只有少數建案能夠完銷撤場,再加上近期交屋後的餘屋案重新公開銷售,導致銷售中建案數量居高不下。

住展雜誌統計資料顯示,今年北台灣銷售中建案數量多維持在1,200個以上的高水位,僅2月降到1,189個,8月更累積至1,253個。若與去年同期相比,銷售中建案數量年增61個,年增幅約5.12%。

今年以來,多數縣市銷售中建案數量多呈現上揚態勢,尤以台北市淨增20個最多,新竹、桃園則分別淨增19個、18個。但新北市與宜蘭地區卻逆勢減少,其中新北市減少13個。

何世昌分析,今年來台北市銷售中建案數量淨增最多,原因還是與價格有關。雖然北市有感讓利案頻頻被「秒殺」掃貨,但這類建案畢竟是極少數,多數建商傾向慢慢賣、成交價格偏硬,銷售期拉得太長,以致於銷售中建案數量不斷累積擴增,今年來淨增20個居北台灣之冠。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2021254

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