據新華社報導,從天津市國土房管局了解到,日前天津市實施區域性住房限購,強化差別化住房信貸政策後,房地産市場逐漸趨於理性,成交量和成交均價有所下降。

從10月1日至10日監測情況分析,新建商品住房成交54.1萬平方米,與上月同期相比,日均水平下降41.2%;中古屋成交22.4萬平方米,與上月同期相比,日均水平下降20.6%。新建商品住房平均交易價格爲每平方米1萬3825元(人民幣,下同),與上月同期相比,下降2.5%;中古屋平均交易價格爲每平方米1萬3516元,與上月同期相比,下降0.5%。

天津財經大學經濟學院教授叢屹認爲,此次天津推出的房地産調控政策特徵明顯,在國家強調因城施策的基礎上,天津根據自身實際和特點突出「分區施策」精準調控,重點針對前期房價漲幅明顯的市內六區和武清區,沒有搞「一刀切」。

叢屹表示,調控政策提高了外地購房者的置業門檻,降低和抑制投資需求與投機行爲,在一定程度上消解了恐慌入市的情緒。他表示,調控政策預期基本能穩住天津的房價,並發揮導向作用,將外地投資購房客群擠壓至環城、濱海新區及遠郊區域,帶動以上區域的成交和去庫存。

(旺報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161015004122-260410

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