2016/10/29 11:45:23 經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導

新竹縣文化中心位於竹北縣治一期核心商圈。 信義/提供

新竹縣文化中心位於竹北縣治一期核心商圈。 信義/提供

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信義房屋竹北店專案經理羅淑勤表示,竹北地區由於交通動線發達,高鐵、高速公路、省道、快速道路集於一身,發展快速,幾年期間,大樓林立,繼喜來登飯店後,遠東百貨集團也將進駐成立竹縣首家大型購物中心,竹北的建案量多,購物屋選擇性高。

發展最早的縣治一期,則是生活機能最完善,竹北最為成熟的商圈,不論到中山高、高鐵,也只需五至十分鐘。

新竹縣竹北市縣治一期重劃區,是以新竹縣政府等政府機關為中心向外輻射。東以中山高速公路,與縣治二期重劃區為鄰,西側以台鐵竹北車站的鐵道沿線為界,北至台元科技園區,南至福興路的台科大預定地。

以光明六路為主要幹道,自連接縱貫線的中華路,東到六家高鐵站的中軸線。其間,還有中山高速公路竹北交流道,南來北往交通十分便捷,到新竹科學園區上班也方便。光明六路往西與台一線省道中華路交會,經此南下跨越頭前溪就是新竹市逛街、購物的好去處。

羅淑勤指出,光明六路周邊,是縣治區機關、行號聚集的密集地,包括新竹縣政府、縣議會、警察局、消防局、衛生局、文化中心、縣立美術館及圖書館,還有各銀行、電信業更是全數到位。

除了現代化的家樂福、IKEA等大賣場之外,也有傳統市場滿足長輩購物需求,更有美食林立的一級戰區「光明一街」,生活機能完備。

外來人口的首購族,多半以低總價的小三房為購屋目標,可考慮屋齡十年以內的李力建設「文化溱邸」、德鑫建設的「花園廣場」及「鑽石」,每坪單價約落在20萬至22萬元區間,都屬價格合理的物件。

若是換屋族,屬於學區優質永久視野的「富宇君品」,屋齡二年多,三房及四房產品都有,總價從1,300萬至1,800萬元不等,每坪單價介於24萬至26萬元之間。另外,坤山建設的「縣府之星」,椰林建設的「綠色奇蹟」、「深耕No.1」都很受歡迎。

若是不介意選擇屋齡超過十年以上的建案,羅淑勤建議,鼎毅建設大坪數的「博愛觀」、昌益建設的「四季」,以及豐邑建設的「領事館」也都可納入考量。其中,昌益四季屬於早期公設比低的建案,總價在千萬元以內的物件一釋出,都是「秒殺」結案。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5925/2054500

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