2016-11-02 13:09經濟日報 記者潘姿羽╱即時報導

消費者購買房屋可要擦亮眼睛,別受廣告不實的建案欺瞞!公平會今通過,耀晨建設及義興房屋銷售桃園市龜山區「知築藏樂」建案,在傢俱配置參考圖中,把陽台標示為室內空間的一部分,構成引人錯誤的表示,公平會處耀晨公司40萬元罰鍰、義興房屋公司20萬元罰鍰。

耀晨公司及義興房屋公司於591房屋交易網站銷售「知築藏樂」建案,傢俱配置參考圖以虛線標示為客廳室內空間一部分,據桃園市政府提供意見,該建案傢俱配置參考圖以虛線空間標示的範圍,經對照使用執照圖說為陽台,若擅自將虛線範圍用途變更為室內空間使用,涉及建築面積及容積樓地板面積增加,應申請增建建造執照始得如此,但建案已超過法定容積率上限值,沒辦法透過增建建造執照程序合法使用,屬違章建築。

公平會表示,房屋銷售廣告所描述的建物用途是影響買方承購與否的重要因素,買方從廣告內容中,會認為購屋後可依廣告揭示的用途使用,但難以知道廣告所載用途違反建管法規,有遭罰鍰、停止使用、恢復原狀或強制拆除的風險。

公平會因而認為,耀晨公司及義興房屋公司在591房屋交易網站刊載的傢俱配置參考圖與事實不符,且是虛偽不實、引人錯誤的表示,已違反公平交易法第21條第1項規定。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2062975

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