2016-11-04 17:34

 
好房網News記者賈蓉/整理報導
全台房價向下滑落,蛋黃區更是「破得厲害」,讓知名學者重砲批政府「房價跌三成,房屋稅卻要漲三成」、「你邏輯在哪裡」?
房價跌,地價稅反漲!學者批政府「邏輯在哪」。(翻攝自Youtube
房價跌,地價稅反漲!學者批政府「邏輯在哪」。(翻攝自Youtube)
台中市地價稅暴增,不只讓地主、議員急跳腳,學者更重砲批評政府「邏輯在哪裡?」。淡江大學企管系教授李文雄在三立新聞台《54新觀點》中批評,台灣這2~3年來都是跌價,但是依附在房子價值的房屋稅、地價稅卻反而調漲,十分弔詭。
李文雄指出,觀察全台指標社區都可發現跌價趨勢已定,例如景美捷運宅從每坪65萬跌到45萬,新店捷運宅從每坪60萬跌到40萬,中和捷運宅同樣也從55萬下修到4字頭,雙北地區跌三成的趨勢十分明顯。
除了雙北跌價之外,台中七期也從每坪26萬下修至21萬元,陳水扁住的高雄美術館區域,房價也從每坪25萬跌到20萬元,其餘較偏遠的楠梓、橋頭地區,也都有兩成的跌幅,顯見不只雙北蛋黃地區「破得很厲害」,連台中、高雄也接連跟著破了。
李文雄認為,房價自從2013年、2014年就開始顯露鬆動的跡象,去年Q2、Q3的鬆動更是有感,整體觀察就可發現「都是跌」。李文雄批評,在這樣的市況之下,房價跌了三成,房屋稅、地價稅卻要調漲,是一件「邏輯在哪裡」的事情。
對此,財政部接受中央社採訪時說明,雖然各地方政府平均調升地價稅約30%,但其實真正受到影響的是持有大面積、高總價、非自用住宅用地的持有人,只要適用「自用住宅」的地價稅,都能享有千分之2的優惠稅率,雖然地價稅的確有增加,但是幅度並不大,全台平均僅多繳404元而已。
 
 

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/965463146314.html?dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat&utm_medium=text_ad&utm_content=housefun&utm_campaign=line_maintain_news&utm_term=message

 

  

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