【時報記者台北報導】

美國大選開票結果出爐,川普篤定當選,預計明年1月20日就任。川普以房地產開發商、政治素人之姿,初登政治舞台便搖身成為全世界最有權勢之人。瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,在川普貿易保護主義的大旗下,無論是對於匯率操控國的指控,或是要把製造業帶回美國的產業主軸,勢必會引起全球股匯市動盪。

但另一方面,曾東茂指出,川普長期在美國房地產、旅館、娛樂事業的耕耘,以及以減稅作為主要訴求手段來看,不管是商辦、廠房等市場的實質需求肯定增加,而市場投資信心也會在重整旗鼓後,無論是價格、交易量、毛租金報酬率全面走向另一波多頭。而且短期美元走勢向下,將率先引領海外投資人伺機搶進。

曾東茂說明,川普先前就發表「低利率帶動股市上漲,一旦升息,市場就會陷入混亂」的意見,因此預期今年要升息的機會大減。台灣房市在升息預期趨緩、股匯市不確定性增加的多空衝擊抵銷下,基本上不會受影響,無論商業或住宅市場仍持平,但海外投資的機會在各國打房加重,反觀美國張開手臂歡迎的對比之下,會出現洗牌。

曾東茂強調,川普出身建商,其他政策或許有不確定性,但肯定不會打房,而且他之所以能上台就是因為長期低迷的經濟,所以未來絕對是興利先於除弊。美元資產先低後高的投資機會值得把握。

(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161109004268-260410

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