2016-11-10 09:38經濟日報 記者郭及天╱即時報導

今年政府積極打房,房市回歸剛性需求,根據財政部國庫署統計「青年安心成家貸款」受理情形,7月申請戶數、金額雙創100年開辦以來新高,第3季申請戶數、金額分別為13,495戶、624.51億,較上季成長29.8%、16.5%,更較去年同期大增131.4%、247.8.% ,累計今年前三季新增30,926戶、金額新增1,495億,較去年同期大增59.5%、125.4%,顯見在市場一片低迷之下,首購族逆勢崛起。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,根據財政部國庫署的青年安心成家貸款統計,申請青年安心成家的首購族在102年到達新高,戶數達4.6萬,總金額有1668億,但到去年申辦戶數減少40.9%、金額減少44.4%,剛性需求大落跑。104年第3季申請「青年安心成家貸款」落入歷史新低。

105年第3季申請戶數為13,495戶,金額為624.51億,創下開辦以來的歷史新高,戶數及金額分別較上季成長29.8%、16.5%,更較去年同期大增131.4%、247.8.%。今年7月更是創下歷年來單月新高,戶數6,116戶,金額256.67億,高於平均值117.6億一倍之多。

黃舒衛說明,一系列打房政策下,整體房市交易疲弱,財政部國庫署便將今年「青年安心成家貸款」,每戶的最高貸款額度從500萬大力提高至800萬元,額度增加幅度近六成,增加年輕族群購屋意願,帶動今年每月申請戶數及金額皆有穩定成長,政策效果顯著。以往最高貸款額度500萬對年輕族群可謂杯水車薪,幫助有限,但政府擴大額度至800萬元後,大大提高首購族的申請意願,也刺激量成長。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2096917

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