/整理報導

買房前要特別留意一些細節,以避免看走眼。圖為看屋畫面。(圖/非新聞案例 資料照片)
買房前要特別留意一些細節,以避免看走眼。圖為看屋畫面。(圖/非新聞案例 資料照片)

買房從裡到外要留意的眉角非常多,若稍有不慎,很容易在入住後才發現有許多「隱藏版」的缺點。房產專家提醒,民眾若購買華廈、社區大樓等產品 ,一定要去看社區公布欄,從中才可看出鄰居財力狀況、管委會有無正常運作等相關細節,才不會花大錢還買到燙手山芋。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨在《商周財富網》撰文分享案例,一位男子向房仲開出「公設少、不用付管理費」的購房需求,最後買下位於山邊、屋齡約20幾年的華夏,不僅房價在區域中算是最便宜,每個月也只需要繳交600元的清潔費和公用電費,但沒想到才入住沒多久,就令他和妻子後悔不已。

住了半年之後,男子發現棘手的問題逐一浮現。不僅車庫鐵門時常故障,就連每天都要搭的電梯,都因為過於老舊一再發生問題,甚至自己就曾被困在電梯裡。雖然大家對於安全性很有共識,但想要拿出公共基金維修時,才發現早就用完了,而且鄰居也不願意分擔費用換新電梯,最後只好退而求其次,只能勉強以維修的方式,維持電梯正常運作,看能撐多久就是多久了。

至於樓下車庫鐵門的故障問題,短時間就只能暫擱一邊,該男子想到要再去說服鄰居和再拿一次錢、以及自己找廠商、比價的過程,就整個腳軟,也沒有心力再去管社區內的事務了。他的妻子則是抱怨他買屋時根本沒睜大眼睛,才會被「抓交替」,雖然公設狀況百出,但房子都買了,現在後悔也來不及。

(中時電子報)

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()