2016-11-23 15:02:06 聯合晚報 記者周佑政/台北報導

今年全國公告地價調幅,平均較102年調漲超過3成。圖/報系資料照
今年全國公告地價調幅,平均較102年調漲超過3成。圖/報系資料照
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今年適逢三年一次公告地價調整年,台中市南屯區一名民眾去年地價稅約16萬元,今年漲至133萬元,引發議論。內政部次長花敬群今天說,今年全國公告地價調幅,平均較102年調漲超過3成,但對自用住宅影響有限,平均只比去年多404元。但立委說,景氣不好漲幅卻大,民眾感受不好,要求內政部檢討。

花敬群說,今年公告地價調幅,平均較102年調漲30.54%,除澎湖縣調降,漲幅達30%以上共有8縣市,分別是六都及宜蘭縣、花蓮縣。其中宜蘭縣調漲最大118.00%,原因是農地變建地。至於地價稅的影響,花敬群說,這次調整結果,平均調幅雖達30%,但對一般自用住宅用地所有權人影響有限;對非自用住宅用地的大地主,影響較大。

內政部報告指出,今年公告地價調整後,全國地價稅查自住者每戶平均稅額1846元,較去年增加404元;非自用住宅用地每戶平均稅額18362元,較去年增加4528元。

民進黨立委姚文智說,歷年公告地價漲幅,96年漲9.98%,99年漲4.24%,102年漲8.66%。過去房地產好時漲幅不超過10%,這兩年不景氣,卻漲30%多,這是比例與感受問題,內政部要檢討,未來須配合景氣,逐步細膩調整。

針對南屯區個案,內政部報告說,該民眾持有的應稅土地共6筆,其中2筆為自用住宅土地,三筆為102年重劃完成的土地,一筆為一般土地。三筆重劃土地共855坪,稅賦減免優惠只到104年,因此本年度地價稅才大幅上漲。

財政部次長蘇建榮說,民眾補辦申請適用自用住宅稅率,期限從9月22日,延長到11月30日。如真有困難,各縣市也能辦理分期繳納或延緩繳納。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5886/2124273

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