2016-12-01 12:58經濟日報 記者游智文╱即時報導

各地11月建物買賣移轉量陸續出爐,全國不動產統計,台中市移轉量3118棟、高雄市3234棟,都創下今年11個月以來交易量最高之紀錄。

各都公布11月買賣移轉量,桃園市增加7.5%、台中市增4.9%、台南市增1.4%,高雄市大增24.2%,交易量最多的高雄市年增幅甚至達到14.9%,但與去年同期相比,台中市量縮最多,達19.4%。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,雙北以外的直轄市,屋主在重畫區交屋,新案降價競爭下,讓價意願高,「降價換成交量」效應已漸漸成為趨勢,四都11月交易量因此都增加。

全國不動產高雄中華加盟店經理呂正一指出,高雄市交易量大幅回溫除因重劃區新成屋建案交屋,像是楠梓區以及仁武區,新案降價促銷壓力使得目前中古屋市場屋主讓價幅度很大,達一至二成不等。

買方呈現兩樣情,自住買方雖受稅改及經濟環境影響,退回觀望態度,置產買方因降價物件出籠,認機不可失,紛紛出手。

台中市11月交易量也是今年以來最高,交易熱區依序為北屯區、南屯區以及西屯區,全國不動產台中長青加盟店店長王鈞儀指出,去年底為新案交屋爆量潮,目前三大熱區新建案皆是陸續交屋現象,因此年衰退幅度較大,但實際上受到屋主讓利,買盤已悄悄回籠,月交易量達3000棟以上,呈現穩定狀態。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2141298

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