2016-12-01 01:53聯合報 記者劉宛琳/台北報導

行政院為加速推動都更,傳擬規畫房地稅終身減免,內政部長葉俊榮表示,將提出容積獎勵、租稅減半,讓都更程序更簡便三大誘因,預計下會期都更條例修正草案就會出爐,屆時若順利通過會推出相關配套措施。不過,葉俊榮說,房屋稅減半「非終身減免」,而是原屋主都更後不移轉房屋才可享此優惠,移轉就不適用。

內政部將提出加速都更三大誘因,預計在立法院下會期提出都更條例修正草案。 本報資料...
內政部將提出加速都更三大誘因,預計在立法院下會期提出都更條例修正草案。 本報資料照片
 

 

葉俊榮表示,目前對於都更戶房地稅的規定是保障兩年內減半,內政部計畫額外增加誘因,只要在原屋主移轉前房地稅都可以減半。

不過,葉俊榮說,房屋稅減半金額會因各地方都更條件不同,也會受到地段等其他因素而有所不同,但房地稅減半是採全面性實施,未來內政部會努力和地方政府討論、協調,目前大方向大概是這樣,細節部分還需規劃。

「都更要讓大家都住得起」葉俊榮說,很多人無法接受老屋都更,其中一個原因就是蓋好新房,卻要配合房屋稅新制多付好幾倍的稅,甚至因為付不起可能被迫離開,且有些老屋屋主住幾十年了,本來意願就低,再加上房屋稅增加更不想都更。

葉俊榮表示,這次提出三大誘因,就是希望給老舊建築有一個更新的機會,尤其許多老人家住在老公寓裡,行走不便又沒電梯,可利用這個機會改建成有電梯的公寓,更符合高齡化需求,這樣的公共設施也會排除在容積的計算內。

至於容積獎勵部分,葉俊榮說,都更基地分成大(一千平方米以上)、中(五百至一千平方米)、小(五百平方米以下),小的以原容積計算,中是一.一五倍計算,大的則是以一.三倍計算,並根據每間老屋狀況給予不同容積獎勵,希望可以照顧到不同需求;但過去有些房子在容積還沒管制前蓋得比較滿,現在則按照原容積給予獎勵。

原文網址:http://udn.com/news/story/10628/2140123

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