2016-12-01 19:32聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

城市土地學會(ULI)與資誠聯合會計師事務所(PwC)今天發佈2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告。報告指出,明年亞太區房市投資前景仍為正向,尤其新興市場是投資焦點。多數不動產專業經理人對台北房市投資展望及發展前景看法保守,在廿二個亞太城市中敬陪末座。

資誠與ULI每年進行亞太區房市投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望報告。最新出爐的報告共訪問地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等六○四位國際知名房地產專業人士。

調查指出,明年台北不動產前景排名第廿二名,較今年的排名下滑,在廿二個亞太城市中敬陪末座。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,因台北具投資價值的標的價格偏高,優質標地數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

香港與台北情況相當類似,商用不動產經過多年的上漲,整體不動產價格偏高,以致今年交易量大幅下滑,但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場尋求優質投資標的,展望明年交易量將有更進一步的回升。

調查顯示,專業不動產投資人認為投資前景前五大城市,依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉、越南胡志明及中國大陸深圳。

資誠表示,雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但過去受投資者喜愛東京、雪梨等主要市場,因具投資價值的物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2142367

    全站熱搜

    顏明輝_C21不動產 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()