好房網News記者賈蓉/整理報導
建設題材豐富的新莊副都心,近況卻是淒風苦雨慘兮兮!房市觀察家宅男阿北表示,新莊副都心雖有大型建設加持,但是實際入住狀況卻遠遠不如頭前重劃區,細數副都心10大慘況,「要我選擇,我會選頭前」。
新莊副都心雖有政府建設加持,卻被評為不如頭前重劃區。(好房網News記者張聖奕/攝影)
新莊副都心雖有政府建設加持,卻被評為不如頭前重劃區。(好房網News記者張聖奕/攝影)
新莊兩大重劃區大車拚,題材豐富的副都心竟慘輸頭前重劃區!房市觀察家宅男阿北在其臉書表示,若以建設題材來評分,副都心的確遠勝頭前,但若以居住品質來說,頭前會是個相對較佳的選擇。
1.87億的中央合署辦公大樓,只有上班的公務員
2.洽公民眾,沒有停留在副都心消費
3.連在地人都不清楚這棟建築是什麼,更沒有多少人進去過
4.地下室的美食街一換再換
5.美食街一過中午就全打烊了
6.沒有發揮預期的集客效應
7.捷運AU商城幾乎都是辦公室、停車場,吸客能力值得懷疑
8.副都心只有看得到、吃不到的公共建設
9.副都心內的最高價、最低價差別快到1倍
10.頭前至少有超商、連鎖咖啡店陸續開幕
對此,蘋果日報則指出,目前新莊兩大重劃區的成交價格,大約回到3~4年前的波段,過去副都心曾有逼近「7字頭」的推案,頭前也有「5字頭」水準,但目前平均降幅達到2成,只能期待機場捷運通車效應,替當地房市交易注入動能,再次洗牌房價。
宅男阿北分享新莊副都心現況。(翻攝自顏博志臉書)
宅男阿北分享新莊副都心現況。(翻攝自顏博志臉書)
 

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/391970149309.html

 

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