2016-12-10 15:48經濟日報 記者江碩涵╱即時

2016年歷經英國脫歐、川普當選美國總統,國際經濟起伏震盪。2017年即將到來,台灣CCIM不動產投資協會關心房地產整體發展,2011年起每年舉辦不動產論壇,今年將在12月16日在台北國際會議中心以「翻轉時代-台灣暨國際不動產投資趨勢與展望」為主題,舉辦2016台灣CCIM不動產論壇,邀請各國專家剖析2017不動產投資最新趨勢。

台灣不動產投資協會理事長邵揚威表示,本次論壇邀請美國CCIM總會2017理事長Robin Webb參與,並由中華經濟研究院院長吳中書進行專題演講,美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷、瑞普萊坊工業暨零售物業代理總監李誠慶進行國內住宅商仲市場簡報,並與美、加、日、中等國共同研討不動產投資趨勢與展望。

吳中書將就全球經濟與不動產投資進行專題演講,從景氣動向、通膨利率資金到法令等構面逐步剖析,再對台灣房地產近期走勢做一說明。日本Kirameki不動產株式會社社長後藤聰志就日本金融機構對不動產行業之貸款情形、不動產投資之純營業收益來說明外資為何紛紛進場投資日本不動產,並且說明日本在面對人口減緩高齡化時代來臨時,不動產業者如何擬定適當策略積極應對。

住宅市場方面,台灣近3年六大都會區大多呈現量縮價小跌的局面,北部預售市場推案量與銷售率呈下滑狀況,購屋者未來要跟著政府公共投資政策方向走。在商用不動產市場方面,零售物業之大型案件表現突出,像華碩購買關渡萬坪土地,自用加收益攻守兼具,具備穩定現金流是交易關鍵。

台灣不動產論壇籌備委員會主委暨美商ERA易而安不動產台灣區總裁黃鵬希表示,論壇除了秉持國際化視野的傳統,力邀美洲、亞洲的不動產專家共同研商外,也首次邀請到台灣北北桃三大都會區不動產投資首長來參與論壇,找到投資亮點與機會。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2160990

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