2016年12月11日14:49

實價揭露施行多年,買方已習慣拿實價到建案接待中心現場議價,這次《蘋果》整理好滿滿的實價登錄大平台,針對新北市林口新市鎮、新莊副都心和蘆洲區南港子重劃區,將銷售中新成屋案的實價通通揭露出來。

案量大的林口新市鎮新成屋開價每坪24~60萬元,實價從單價21.1~52.2萬元,價差逾1倍,主因是距機場捷運站遠近及建案新舊等。

開價每坪53~60萬元的「冠德鼎捷」,實價單價41.2~52.2萬元,為目前最高價新成屋。

國家首席」開價每坪38~45萬元,實價單價24.9~35.8萬元,副主委林建村指出,目前開價打75折,成交行情每坪32~36萬元。

豪宅案「世紀長虹」開價每坪38~42萬元,實價每坪34.9~41.6萬元,專案經理成韋德透露,高總價產品客層年紀較大,未必懂得查實價,所以會主動提供實價行情。新莊副都心新成屋開價每坪55~70萬元,實價揭露4~6字頭。

「京雅苑」開價每坪55~65萬元,實價單價50.8~52.8萬元;不二價銷售的「遠雄國都」、「遠雄新宿」開價每坪65~68萬元,實價每坪52.6~66.6萬元。

「至真」每坪均價56萬元,實價每坪41~51.6萬元,專案經理洪千惠表示,較低的交易為公司股東購買戶,屬特殊案例。

南港子重劃區新成屋開價每坪40~70萬元,實價每坪34.5~56.5萬元。附近的捷運蘆洲站共構宅「希望城市」為近期指標案,實價行情4字頭。

今年揭露42筆實價的「新天際」,開價每坪70萬元,實價每坪38.4~56.6萬元,專案副理王大為直言,由於民眾習慣殺價,開價預留不少空間,實價的3字頭是地主合建戶,「根本沒這些價位可賣。」(張琬聆/台北報導)

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161211/1009084/%E6%BB%BF%E6%BB%BF%E7%9A%84%E5%A4%A7%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%80%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E5%AF%A6%E5%83%B9%E5%A4%A7%E6%8F%AD%E9%9C%B2

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()