2016-12-14 19:46經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

2016年進入倒數,回顧房市表現,網友用「苦」來形容今年房市,台灣房屋智庫進行2017上半年購屋意願調查,68.6%購屋族表示有感受到今年房價比去年下跌,包括38.8%的人覺得跌1成以內,24%跌1到2成,5.8%覺得跌2成以上,31.4%則覺得和去年差不多。進一步問到民眾明年上半年購屋意願,發現47.7%想買房,去年同期有意購屋的27.3%增加20個百分點。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示,預估聯準會升息後,超額的貨幣政策將減緩,各國不約而同加碼財政政策,因此在全球政策大改變下,2017年可望帶來全球的建設新紀元,從建設帶動就業、提升所得,我們期盼施政理念能夠一一落實,台灣的房市在出現低量後,否極泰來,短空長多。

周鶴鳴說,經過2年量跌價修後,逐漸有買方想尋找低點進場,延遲的買盤在有自住的需求,加上政策利多加碼,明年房市加速盤整,可望告別黑天鵝,走出陰霾。

周鶴鳴表示,2008年全球金融海嘯後,各國政府實施量化貨幣政策,台灣房價隨之起漲,但從2011年台灣政府開始實施奢侈稅、2012年實價登錄、2014年拋出房地合一稅議題、2016年正式實施,台灣房價從2014年開始反轉修正盤整,至今將近3年,展望2017年聯準會升息在即,量化貨幣政策逐步退場,政府隨之接棒的是擴大財政政策,新政府提出4000至5000億元建設規畫,不啻幫經濟注入強心針。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2169536

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