【時報記者郭鴻慧台北報導】 2016.12.15  13:59 受房市買氣低迷、囤房重稅的雙重打擊,北市新建案推量越來越少,據住展雜誌統計,今年截至12月10日為止,台北市公開銷售的新建案數量僅123個,預估至年底前建案數量頂多只約有135個左右,將創下2001年以來新低。住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市建商對推出新建案興趣缺缺,反倒是「空手看戲」的建商卻越來越多。

台北市今年推案數量最高的行政區,依序為中山(18個)、中正(17個)、北投(16個)、內湖(15個)與文山(15個)。台北市12個行政區中,推案數量最少的是松山區,只有1個建案,而大同、南港今年推案數也極少,都有只3個建案,至年底前已無新建案。不過,2015年推案數量最少的信義區,今年則大增至7個,是少數推案數量逆勢增加的行政區。
2003年台灣SARS期間,建案數量還有274個,總案量達1917.15億。但2016年建案數量竟不到SARS時期的一半,總案量也更少,平均每個建案可售戶數僅約26戶,供給量低得可憐。北市推案量高峰是2013年,推案量逾2700億,2014年年減不到百億,但2015、2016二個年度卻大減約千億,減幅十分驚人。
何世昌指出,北市建商不推案,除與房市景氣衰退、市府對新成屋建案課徵囤房稅,以及房屋稅大漲有密切關係;照這個衰退趨勢延續下去,未來建案數跌剩下二位數並不是不可能的事。

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