2016-12-16 18:36經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,近來北市府針對房屋稅進行檢討,可解讀為政府有意減緩新房屋標準單價短期內大幅調升的衝擊,目前看起最為受惠的是新完工的豪宅產品,尤其是精華路段的豪宅有「降稅三重優惠」。

曾敬德分析,包括房屋稅打折、路段率改固定比例,與取消2014年7月後的新屋加價項目等,政府對房市逐漸釋出善意的舉動,有助於打開豪宅市場的買氣,不過以目前市場低迷買氣來看,不致於讓豪宅市場出現飆風再起狀況。

他分析,但中古豪宅可能房屋稅因此而增加,若考量豪宅路段率的變化、折舊率與分年調漲等因素,增加的狀況也會緩和一些,不過等到收到新的稅單可能也是後年的事情了,可觀察短期之內該政策是否對中古豪宅買氣有所影響。

原文網址:http://udn.com/news/story/6/2174242

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