2016-12-20 02:14:59 經濟日報 記者杜宗熹/綜合報導

大陸官方媒體人民日報引述專家學者分析指出,炒房的危害很大。從過去一年大陸房價過快上漲的城市來看,炒房帶動了社會的集體恐慌,不斷地、快速地推高房價,造成了房地產泡沫,也使房價嚴重背離了其自身價值和當地百姓的收入。

人民日報報導,國務院發展研究中心市場經濟研究員任興洲表示,今年因為現階段推動房價上漲因素,尚未完全消除,大陸一線和部分二線熱點城市短期內,還不能取消調控措施。若一旦放鬆,有些城市可能會出現反彈,泡沫有可能繼續推高。

任興洲強調,大陸炒房之風又起的原因是多方面的,由於貨幣政策相對寬鬆,製造業下滑壓力較大,大量信貸資金未能流向實體經濟,而是進入到資產領域,尤其是進入房地產市場。加上去年來多次調降存款準備率、降息,信貸條件寬鬆,民眾購房能力和意願明顯提升。

北京清華大學房地產研究所所長劉洪玉表示,保障和保護全體居民住房權利,是政府的責任,過分強調住房投資性,則會損害其居住性。高房價、高地價會嚴重影響城市、甚至國家的經濟社會發展能力和國際競爭力。政府應集中精力,把社會資源和能力投放到改革創新、經濟成長和社會發展上。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5924/2179784

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