好房網News記者翁聖惠/整理報導
今年房市會落底嗎?戴德梁行董事總經理顏炳立日前表示,台灣房市現在雖然處於「不降價就沒有量」的趨勢,不過2017年還不會落底,房價將會持續緩跌兩年,而房市專家則指出,想知道現在落底沒,可以觀察這五大訊號。
專家指出,房市今年不會落底,如果想要看到落底的跡象,可以觀察五大訊號。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
專家指出,房市今年不會落底,如果想要看到落底的跡象,可以觀察五大訊號。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
戴德梁行董事總經理顏炳立日前向媒體指出,台灣房市已經走入價格破壞時期,「不降價就沒有量」,這種價格破壞的趨勢,導致預售屋賣新成屋的價,新成屋賣中古屋的價格,今年還會持續下去,房價會緩跌兩年後落底,再進入四年的盤整期。
房市還沒落底,天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則向聯合報指出,現在落底的訊號尚未出現,提醒民眾可以注意這五大訊號,包括貸款利率是否持續上揚、法拍屋是否爆大量、新屋賣壓是否舒緩、體弱建商是否被淘汰,以及觀察北部房價是否跌到滿足點等等。
張欣民指出,建商免不了一波洗牌,房市才有機會真正落底,而目前北部房價雖然有跌,但購屋族認為滿足點還沒到,依舊在觀望,中南部甚至逆勢有撐,絲毫無補跌的跡象,也是這波房市是否落底的重要觀察指標。
 

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/109429151846.html

 

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