【時報記者台北報導】

據住展雜誌統計顯示,台北市2014年、2015年推案量連續衰退2年,2016年受到高總價豪宅案推出帶動,推案量增幅約14.7%。2017年受惠北市調降房屋稅,預期不少豪宅案將趁機推出,如果豪宅案全按既定時程推出的話,今年全台北市推案量就可能上看2000億元,連續兩年呈現推案量成長的局面,不過,若是要整體房市回穩,最關鍵的仍在於北市成交量能否提升。

若以北台灣整體推案量來看,據住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7956.49億,僅比2015年減少544.08億,年減幅約6.4%。年減幅度沒有想像中那麼大的關鍵,在於去年第四季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,以及去年底前北市中心大量成交消息激勵,推案意願因此略有提升。但若與2013年高峰期相比,則銳減逾5500億。

在北台灣三個直轄市中,新北市、桃園市2016年推案量均連袂下滑。其中,新北市2016年推案量年減幅約8.5%;桃園市2016年推案量年衰退約22.9%,是衰退幅度最大的縣市。

(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170119002624-260410

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