2017-01-21 08:38:53 經濟日報 記者吳苡辰/台北報導

圖/經濟日報提供
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中天新聞台製作人主播敖國珠,是資深的媒體工作人,曾擔任過新聞部財經台總編輯、主播,不僅在財經與新聞議題上有獨特觀點,其在買房經驗上也有自己的想法,她認為,每個人適合的房子,並不一定一樣,購屋前一定要就自身需求詳加考慮,設定好適合自己的購房條件。

敖國珠現在住的房子並非首購,有過幾次換屋經驗,她剛結婚時與丈夫住在靠近市中心的小套房,換屋時雖然工作仍在市中心,但不願意下班回家後繼續擠身於水泥叢林,希望回到家後可以親近自然。

原打算在文風鼎盛,擁有好山好水的文山區購屋,但某次到內湖找朋友時,意外地被內湖吸引了,回憶起當時,敖國珠說,當時鄰近的大直區域剛截彎取直,沒有捷運,也沒有百貨公司,她被單純的居住環境所吸引,便在內湖購屋。

隨著家庭新成員報到後,必須換到大一點的空間,也由於內湖令人滿意的居住環境,讓敖國珠夫妻換屋時選擇繼續住在內湖。

敖國珠換屋時運氣不錯,目前居住的社區,在2000年時每坪開價約30萬元,但同年總統大選,當時的新任總統陳水扁上台後,房價卻跌了,隔年敖國珠剛好又遇到缺現金、急著賣屋的屋主,最後以每坪不到25萬元,購入同社區一、二樓的戶別。

原本僅打算換到四房格局,購屋預算也僅約1,200萬元,但後來實際購入五房,加上當時剛經歷921大地震,家中裝潢不敢大意,光裝潢費便花了近200萬元,導致預算大增,最後總價高達約1,400萬元,也因此舊屋還能用的沙發、餐桌等家具,便搬至新屋,減輕當時的購屋壓力。

事後敖國珠認為,搬家時木作家具帶不走,若當時選擇系統家具不僅較便宜也較為妥適;而當時擔心吵雜,原不打算購買一樓戶別,所幸巷內車不多,整體居住環境令敖國珠很滿意,若硬要挑毛病的話,敖國珠想了想說,從停車場走到家裡雖然只有一小段路,但下雨時難免會淋到雨。

隨著時間過去,敖國珠居住的區域,在大直重劃區發展、捷運線開通與美麗華進駐等利多下,不僅生活機能再提升,身價也水漲船高,不過社區位於鬧區靜巷內,離山也近,回家後還是保有休閒的自然氛圍。

敖國珠建議,優先選擇生活機能佳、具發展性的區域,房價支撐力較強,此外,建議首購族「先求有、再求好」,避免經濟壓力過重,且因為房子很難十全十美,也無法滿足每個人的需求,因此購屋前應先了解自身需求,設定好購屋條件,才能聰明購屋,買到屬於自己的好房子

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5919/2243492

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