2017-01-26

〔記者盧冠誠/台北報導〕不動產授信龍頭土地銀行董事長凌忠嫄昨表示,房市短期內不太可能上來,房價亦不容易大跌或大漲,目前買賣雙方僵持的情況,預料至少還會維持半年。

  • 土銀董事長凌忠嫄。(記者盧冠誠攝)

    土銀董事長凌忠嫄。(記者盧冠誠攝)

展望未來,土銀主管指出,去年底房貸餘額約七六○○億元,今年希望微增至七七○○億元,但土建融資餘額則期盼由去年底近二五○○億元,成長至三○○○億元。

凌忠嫄表示,只要沒有太多「黑天鵝」,今年景氣應該是微幅、穩定成長的狀態,且很多黑天鵝早被市場預期並反映,例如美國新任總統川普上台後的政策、英國啟動脫歐,以及歐洲多國大選等。

土銀自二○一一年至今,獲利已連續六年突破百億元大關,且逐年屢創新高,凌忠嫄透露,土銀去年財務操作表現亮眼,特別是台股部分,績效是大盤漲幅(近十一%)的兩倍多。

中央銀行昨也公布全體銀行去年十二月建築貸款(土建融資)餘額為一兆六四八三億元,年增率為二.五%,終結連續十二個月下跌走勢;主要反映適逢年底銷售旺季,建商週轉金需求增加所帶動。

至於購置住宅貸款(房貸)方面,在自住客持續進場下,全體銀行去年底餘額來到六兆三六五二億元,續創歷史新高,月增四○六億元。

央行官員表示,現階段房市仍以穩定的自住客為主,其中,八大公股行庫去年十二月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為五六七七億元,月增一一五億元。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1074143

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