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近日PTT 「 home-sale版」卻有網友指出,「其實自住買貴也是有差的!下手前,請想好!」
近日PTT 「 home-sale版」有網友指出,「其實自住買貴也是有差的!下手前,請想好!」(本報系資料照)

房市交易量持續低迷,許多民眾都在等待落底價出現,但對於早已買了房子的民眾來說,看到房價緩跌好心痛!房市在多頭上漲時,買貴有差嗎?一般買貴的屋主會自我安慰「反正房價會再墊高,自住幾年賣出仍會賺」,但近日PTT 「 home-sale版」卻有網友指出,「其實自住買貴也是有差的!下手前,請想好!」

文章指出,當房市多頭時,買貴或許沒有差,因為還會再墊高,最多就是屋主持有成本較高,比別人多付點錢而已,自住10年、20年再賣,都還會賺;但當房市空頭時,「下手前真的要注意!」因為當房子下跌至屋主貸款時,深不見底,很多人會選擇斷頭。

雖然不少專家指出「自住沒差」,提醒民眾別在意房價,但有不少網友認為「一年賠一百萬,簡直做一年白工」,心裡仍然覺得有差!而這樣的話術只是當年房市還在有漲跌互見的空間下,安慰買貴的朋友而已,或者是投資客為了找下個接手的白老鼠獲利了結,所編出的謊言。

至於其他網友則認為,自住買貴若不賣的話並無所謂的賠賺問題,但不賣掉忙子就等於消耗品,稅加上貸款,一輩子努力卻只換來帶不走的房子很悲哀。另有網友表示,會在意買貴就別買!市價波動都承受不了,代表能力與存款都還不夠,建議還是租房子就好。

(中時電子報)

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