2017-02-01 13:48:17 聯合晚報 記者游智文/台北報導

易經風水命理老師蔡上機表示,就紫微斗數來看,2017年逢七殺、文昌化忌等星宿,房產運勢不好,不過不致崩盤。 圖/蔡上機提供
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市場對2017年房市看法紛歧,有人認為落底止跌,有人認為繼續沉淪。易經風水命理老師蔡上機表示,就紫微斗數來看,2017年逢七殺、文昌化忌等星宿,房產運勢不好,不過,由於2017丁酉年是太陰星逢化祿財星,房地產的根仍在,不致崩盤。

蔡上機表示,2016年台灣的房地產運勢走到「飄逢之客」,房市冷淡,房價起跌。2017年流年仍不好,主宰國運房地產的田宅宮走到子宮,逢七殺、文昌化忌等星宿。

文昌主有價證券文書件,即所有權狀及貸款、買賣合約,化忌主不順。化忌再逢七殺,2017年的台灣房地產經濟恐大受損傷,財務不夠健全的建商可能支撐不住,法拍屋今年也會明顯增加。

還好2017丁酉年為太陰星逢「化祿」財星,意謂房地產的根仍在,有些生肖置產、投資仍有機會。

鼠 買房力求保本

其中肖鼠的人,今年手上現金容易因投資不當流失,但田宅宮運勢不錯,如有進帳足以買房,應將現金轉購置不動資產買房買地,雖獲不致獲利,卻可保本,但要特別注意交易不動產文書件合約,避免糾紛。

牛 法拍屋有獲利契機

肖牛的人,今年最好的理財投資,就是買房地產,尤其是購入斷頭戶、不良債權資產、被法拍的房地產,最有機會獲利,但要長期持有。不過從事房地產行業的人,今年要注意買賣合約,違約、違法或糾紛。

虎 營建、房屋業工作順

肖虎者,如從事房地產工作,如建築營造、仲介代銷,有利可圖,但個人投資買賣房地產就不見得會有利,並要注意損財。

兔 運勢不佳防小人

肖兔的人,今年房地產運勢不佳,投資買賣房地產小心被人設局巧取豪奪的詐騙而破財。

龍 遭逢業績困局

肖龍的人,從事房地產的投資客,營造建築業者,仲介代銷公司,恐面臨業績窘境,今年要特別注意金錢財務周轉不靈,如有庫存又有財務吃緊者,建議即時出清庫存,不要死守庫存,搞到面臨倒閉的危機。

另外今年如買賣房地產,要注意交易違約,糾紛,或者是產權轉移或保固問題,建議避免海外投資房地產或置產,恐會遭受嚴重的損失。

蛇 當房仲者運勢旺

肖蛇的人,以房地產為職業,擔任房屋仲介、代銷,或經營不動產,有機會可以得利。如能走金字塔頂端的高價豪宅,最為有利。尤其鎖定幫忙急於脫手或即將斷頭的客戶找買主,是最好的經營模式。

馬 注意不良資產債權

肖馬者今年如介入處理房地產不良資產債權,是一個發財機會,但小心信用擴大過度反會栽跟斗,一敗塗地。

 

羊 適合置產小心合約

肖羊的人今年適合購入不動產,一樣買賣需注意合約、保固、產權的問題,任何合意協議或是承諾的事,不能只是用嘴巴說說,一定要文字、文件、書信、契約化的載明。

猴 面臨產權糾紛

肖猴者今年用低價處理收購不良資產債權,可以獲利,但也需面臨產權契約的糾紛,需用處分執行的手段來處理不動產的點交產權轉移。

雞 家產繼承導火線

肖雞的人今年如有分家產者,或有家產繼承,小心兄弟姊妹為了家產鬧糾紛,房地產交易買賣,一買一賣的人,有機會獲利。

狗 粗心大意有盲點

肖狗的人今年有買房購屋的喜事,或者重新裝修新屋宅,但房事合約契約要小心出錯或有糾紛。發生問題的關鍵,都是認為沒問題的地方發生問題,都是因為粗心大意沒注意盲點導致。

豬 容易誤判別躁進

肖豬者今年容易因判斷計算錯誤,導致金錢損失,不宜投資房地產。

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5887/2258959

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