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胡立陽指出,「2017年直到2018下半年開始,將有一場大災難出現」。
國際投資專家胡立陽指出,「房市2017年直到2018下半年開始,將有一場大災難出現」。(示意圖/本報系資料照)

全台房市交易量在金猴年最後一個月表現不錯,在全台各大都會區都有超過1成的成交量年成長,並以桃園地區成交最旺,今年台灣房市有逐步回穩的跡象,但國際投資專家胡立陽卻指出,「2017年雖然價鬆動,但2018年起將邪惡、恐怖大跌!」

根據《好房網》報導,國際投資專家胡立陽日前在TVBS《國民大會》節目中分析,從美國、日本的經驗觀察,房地產非一升息就會立刻出現崩盤的窘境,大約要1年至1年半才會發酵,而目前的房市、股市表現鬆動,以整體來說仍算是風平浪靜,但真正關鍵點將出現在2018下半年,因許多人的財富將重新分配,加上炒房資金急速退燒,雖沒讓房市崩盤,卻也帶來不少副作用。胡立陽指出,「2017年直到2018下半年開始,將有一場大災難出現」。

而戴德梁行總經理顏炳立對此則表示,很多人說2017年市場第4季會落底,但我認為是看不到底,因為量不出來則不見底,2017年的市場是「殺價取量、搶錢活命」。

因此,以目前台北市的市況來看,只能以「悲情的城市」來形容,因為有錢的不想買,沒錢的買不起,所以2017年整體狀況來看,「喊價是沒有意義的,降價沒法度,成交很困難」。另外,顏炳立指出,全台無論蛋黃、蛋白、蛋殼區,都可能有更低價出現,並預期房市將持續緩跌2年、盤整4年。

(中電時子報)

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