2017-02-07 18:24經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

屋比趨勢研究中心農曆春節後進行一項最新民調,民眾票選2017年最具保值、抗跌潛力的產品,「有首購剛性買盤支撐的中小坪數產品」占39%居冠外,「同地區中開價接近中古屋的新成或預售屋」則占31%居第二名,顯見建商不斷出現的降價促銷動作,受到市場買方認可,未來也將使得周圍待售中古屋出現比價壓力。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,十多年來房市面臨各種挑戰,無論是2000年的網路泡沫、2003年SARS事件或2008年金融海嘯,國內房價修正時間很少超過兩年,房市長期多頭走勢,使得屋主對於房價產生極高的信心。

他分析,但這樣的狀況,隨著兩、三年國內房市不斷的「價跌量縮」,遲遲不見復甦曙光,甚至去年國內房市買賣移轉量24.5萬棟,創下近26年統計以來新低,多數屋主終於開始認同「價跌」已是不可避免的趨勢。

葉國華分析,目前買賣雙方都對「價跌」有共識,有助於帶動2017年房市終結連三年量縮走勢,交易量有機會較去年成長一、二成,短期底部有機會成型,而2017年最具保值、抗跌性的產品,第一名仍是「有首購剛性買盤支撐的中小坪數房屋」,第二名則是「開價下殺到與中古屋相近的新成預售屋」,因居住品質佳,成為今年大黑馬。

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2270343?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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