早購屋早享受?房產專家打破迷思
早購屋早享受?房產專家打破迷思。(資料照/杜宜諳攝)

房地產近日下跌有感,不少民眾認為,房價有跌便是「出手時機」,若一生只購入一間房,愈早買能愈早享受較高的生活品質。不過,這樣做法真的正確嗎?房產專家認為,「人生只買一間房」假設若成立,年輕族群更不該購屋,房價已非永不跌的神話,愈早買反而愈有機會淪為買貴冤大頭。

房產專家dolin66在《商業周刊》撰文指出,分析房地產價格走向、台灣人口消減趨勢,難再對房地產後市價格樂觀,若非抱持「買房為自住,不為漲」的心態,購屋者愈早購屋,意即碰上「今日最低價,明日最高價」的機率愈高,恐淪買貴冤大頭。即便做好跌價心理準備,隨著年齡、環境不同,住屋需求也隨之改變,預先購屋反成另類浪費。

dolin66表示,對年輕族群、受薪階層而言,購屋是一筆極大的支出,提早執行購屋計畫,除須擔負沉重貸款外,投資自己資金減少、存獲第一桶金的時間延後,職場路比旁人更為艱辛。觀察市況,dolin66建議,比起趁房價降時購屋,年輕族群不如透過租屋減少花費,積極提高存款金額、提升職場專業,「臺灣房地產早已不是永遠不會跌的神話」!

(中時電子報)

原文網址http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170212002138-260410

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