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買屋送裝潢」,看似划算的買賣方案,對於自住客而言到底是福還是禍?
買屋送裝潢看似划算的買賣方案,對於自住客而言到底是福還是禍?(示意圖/本報系資料照)

為了刺激房市,經常看到建案促銷大打廣告「買屋送裝潢」,看似划算的買賣方案,對於自住客而言到底是福還是禍?知名論壇《Mobile 01》曾有網友提出實品屋購買,也就是樣品屋的優缺點討論,網友提出購買實品屋必須應有5項心理準備。

一、幾年後大翻修

因為不知道建商裝潢所用的材料品質,以及木工師傅做工優劣程度,也不能自由選擇裝潢風格,因此居住幾年後要有大翻修的準備。

二、不在乎使用的板材與裝潢材料品質

如第一點,因為建商可以拿到更優惠的裝潢價格,若需大量實品屋,從進料、人工、設計費、家電、家具等都可以壓低,建商大多只想花小錢裝潢到最好看的樣子,因此不知道品質優劣。

三、 短期居住、兩三年就搬走

裝潢包起來的地方是看不到的,外表很漂亮沒錯,比較角落暗處摸起來都粗糙刮手,做工不仔細,但一些小地方、小細節跟你的健康息息相關,若非長久居住可以考慮。

四、短期投資客、非自住

這種建案推出的促銷方案大多鎖定投資客或是置產客群,優勢就是可含裝潢一起貸款。

五、買來租給房客

實品屋意味著拎著一個皮箱 即可入住, 都裝璜好也附家具、家電、燈飾等,交屋後即可出租。

(中時電子報)

文章來源:《Mobile 01》

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