21世紀不動產看好房市復甦 店頭拚「加2加1」
21世紀不動產台灣區董事長王福漲看好台灣房市復甦。(圖/龍益雲)

鑑於房市復甦訊號確定,21世紀不動產台灣區董事長王福漲強調,全體加盟店將全力鞏固商圈,目標業績回復「房地合一」稅制實施前的水準。

王福漲表示,總部也將協助提供品牌資源,除了提供加盟店房地買賣交易,租賃物管、海外物件銷售更可望分別挹注店頭各2成、1成的營收。

21世紀不動產今 (21)日舉行台灣區業績表揚大會,王福漲指出,去年經歷房地產歷年來最嚴峻的考驗,價跌的趨勢開始帶動量的回升,可以肯定房市最壞的情況已過,2017年並看到房市復甦的訊號。

隨著政府法令持續推動租賃專法與物業管理條例的成熟化,他認為房仲經營房屋租賃及物管服務將水到渠成,且勢在必行具有3種效益,不僅讓房仲店頭服務事業的根脈更穩固,達到精耕商圈、擴展買賣關係,在不景氣的時候,還能透過租賃物管服務平衡營收。

王福漲強調,21世紀不動產是全球性的品牌,店頭具有經營國際物件買賣及轉介服務的優勢。

王福漲分析,台灣房地產資產投資價值早已出現泡沫化的現象,租金報酬率僅有1.5%至2.5%,預測房價在未來3年、甚至更長時間都難以止跌回升,投資客已開始將目標轉向海外物件,不管是高成長的東協或是穩健的日美澳加,21世紀不動產都有可以提供投資客戶不同選擇的標的。

他說,21世紀不動產也提供全球轉介交易(Global Referral)服務,系統網站有18國語言同步交換,包括物件面積、金額、內容介紹都可以轉換成台灣慣用的坪數、台幣價格及繁體中文介面,民眾可以選擇各國優秀的經紀人、最佳的交易標的,也更容易了解物件規劃與周遭環境。

(工商)

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