2017-03-01 12:25經濟日報 記者郭及天╱即時報導

才子范可欽豪宅東方明珠進行標售,該戶位於高樓層23樓,含車位總坪數134.6坪,標售底價9100萬元,拆算一坪約75.4萬元,今日無人投標,流標收場。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,東方明珠98年完工,屋齡8年,近年釋出並不多,實價揭露至今僅6筆交易資料,最高成交單價是在103年,16樓,74.7萬,而最新的交易紀錄是去年22樓,以68.1萬的成交,今日標售為高樓層,但近年豪宅降價幅度大,有興趣的買家還會再等一等。

台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒表示,東方明珠位於中山路一段,新板特區內,樓高28層樓,除了樓層因素外,本身坪數大小差異並不會太大,以目前社區行情大約為56~60萬左右。

張旭嵐分析,近期不少名人豪宅法拍或標售,不過都乏人問津,主要因為買家期待流標後能夠有更多降價空間,再低價承接。今日流標後,三周後將進行二拍,底價降為6780,拆算單價每坪59萬元,應會有較多買家詢問。

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2313323?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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