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若你正好處在以下5種狀況,建議還是不要急著買房,先「以租代買」比較好!
專家建議,若你正好處在以下5種狀況,建議還是不要急著買房,先「以租代買」比較好!(示意圖/本報系資料照)

買房好還是租屋好,第一優先考量當然是口袋的深淺問題!而國外一名理財專家Lauren Bowling則在《Elite Daily》撰文表示,其實從自身的生活狀態也能判斷現在的你是否適合買房,若你正好處在以下5種狀況,建議還是不要急著買房,先「以租代買」比較好!

1.懶得修繕屋內設備

租屋優勢就是當屋內的設備有損壞時,只要一通電話打給房東就能解決問題,且維修費用通常也是房東負責,但若是買屋後發生損壞,對於不善水電或懶得處理的人來說,需要請專家到府維修,也是一筆不小的開銷。

2.收入不穩定

若是貸款買房,因房價金額龐大,收入少時銀行可不像租屋時有部分房東能好好商量可以延繳房租。

3.創業時期

正在創業的人因需要資金靈活運用,因此租屋比房貸的財務壓力相較起來較小,而繳完房租所剩的收入,能投入生活費或創業成本中運用。

4.時常換工作

時常換工作代表可能上班地點經常不同,因此在居住考量上,通勤部分相當重要,例如買了房,但工作地點可能換到較遠的地方,付出的時間成本、體力,跟買房的喜悅小心不成正比。

5.還沒準備好要買

也就是說,如果你對於買房」這件事還存有猶豫,建議你最好先選擇租房,雖然自古以來國人重視「有土斯有財」的觀念,有了屬於自己的房子代表安居,但同時要面對龐大的財務責任「房貸」,因此在買房前應先存下一筆購屋存款,以及有份穩定工作,先減輕房貸壓力,才能確保未來的還款能力。

(中時電子報)

文章來源:《Elite Daily》

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