2017-03-02 12:58聯合報 記者戴瑞芬╱即時報導

在「房子是用來住的、不是用來炒的」號令下,大陸各省市出臺房地產調控急急如律令,新官上任的銀監會主席郭樹清今日回應房貸調控監管,他表示,特別關注個人住房貸款增速過高。強調銀監會把關房地產信貸,「不能出現巨大泡沫,也不能巨大波動」。

郭樹清指出,去年一整年銀行貸款大概1/4投向了房地產,去年新增貸款中,有45%是房地產貸款。房地產泡沫風險加劇,但郭樹清認為,特別關注個人住房貸款增速過高。

他指出,個人購房房貸在近一兩年比重很高,去年新增貸款裡將近一半是房地產貸款,其中個人住房按揭貸款就占了很大一部分,「居民銀行貸款佔總量不算太多,槓桿率不高,但增速過快需要特別審慎關注。」

銀監會副主席王兆星指出,房貸風險升高,銀監會監管信貸的原則是,既不能出現巨大的泡沫,也不願意看到出現巨大波動。

他強調,在房地產信貸政策方面將採取差別化的政策,其中,對帶有泡沫和投機性的房地產信貸需求要加以限制;對於房地產庫存過大的三四線城市,有去庫存的問題,在信貸上也要給予考慮;但對住房需求特別是基本的住房剛性需求,是改善老百姓居住條件的信貸需求,還是應該給予信貸支援。

原文網址:https://udn.com/news/story/7238/2315856?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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