/綜合報導
FinTech新進業者日昇金互聯網,推出不動產債權投資平台債權商城「L market」,強調投資1萬元就能當「金主」。(盧宏奇攝)
FinTech新進業者日昇金互聯網,推出不動產債權投資平台債權商城「L market」,強調投資1萬元就能當「金主」。(盧宏奇攝)

台灣金融科技(FinTech)業者再添新兵,迥異於現有其他網路借貸(P2P)業者的信用借貸模式,日昇金互聯網首創不動產債權投資平台債權商城「L market」,強調具不動產抵押擔保、年化報酬率6%以上、第3方金流管控,以及最低投資金額1萬等特色,搶攻低利環境下的另類投資市場大餅。

日昇金互聯網執行長郭錦駩強調,民間借貸大多「救急不救窮」,彌補正常金融機構借貸不足,但貸方怕借方不還錢,因此「L market」以不動產抵押擔保模式,金錢債權有有實質標的抵押,在平台上所有不動產的抵押債權都有政府公文的他項權利證明,以及債權信託合約與原始債權借款合約。

郭錦駩表示,「L market」將互聯網科技導入民間借貸市場,增加市場資訊流通性,降低資訊不對稱情況,同時引進銀行、律師、會計師,以及地政士等金融機構及專業人士,提升行業形象,並增加市場效率,把原本是專業機構法人才能操作的債權投資,透過互聯網機制降低門檻,只要1萬元就能當「金主」。

他指出,相較於現有P2P業者紛以顛覆現行金融體系為目標,「L market」要以合作及互利來創造三贏局面。對於這塊銀行原本就不承作的市場,「L market」補充現有金融體系的不足;民間借貸業者則希望「L market」能成為行業標準及引進資金來活絡市場;並提供投資人一個不動產擔保的投資環境。

鴻邦法律事務所律師陳郁婷表示,「L market」屬民間借貸平台,合法也不需金管會核准,而且設計兩層信託機制,資金未經過平台,不會有非法集資問題。她強調,「L market」未發行有價證券、不會洩漏個資,也因為擁有不動產抵押擔保的控管,平台可以代為拍賣並清償債務,不會有不當催收問題發生。

(中時電子報)

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()