2017-03-15 16:12經濟日報 記者郭及天╱即時報導

根據最新的實價揭露資料顯示,松山區八德路三段155巷4弄有一處都更公寓,成交價每坪118.7萬元,備註資料則顯示總價款為都更合建後之價值,房仲業者指出,顯見接手者對於都更完成的把握度高,願意以反應部分都更價值的行情入手,研判應是與都更案的業內人士接手的機會較高。

此次揭露的八德路三段155巷4弄3樓的公寓交易案,由於交易價格是反應預期都更後的價值,揭露成交總價格為3050萬元,換算每坪成交價格高達118.7萬元,當地一般自用住家公寓的行情每坪65-70萬,本案高出行情約七成。

該都更案基地面積約為508坪,坐落於松山區八德路三段155巷4弄以南、八德路三段155巷以東、八德路三段以北、八德路三段199巷以西所圍街廓東側土地,實施者為阿曼開發。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從正義國宅、文林苑到永春案的都更案,慢慢都看到爭議已久的案子已經進入實質的開發興建階段,對於民眾來看看到越來越多的都更案順利動工,也可逐步增加民眾參與都更的信心,而都更案更是新政府主要的房市政策之一,預料對於都更的各項配套政策會更有效率及友善。

 

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