2017-03-16 10:48:13 聯合報 記者謝梅芬╱即時報導

高雄市中都地區具備遊憩及綠色生態環境宜居要件,也受投資人青睞。圖/高雄市地政局提...
高雄市中都地區具備遊憩及綠色生態環境宜居要件,也受投資人青睞。圖/高雄市地政局提供
 

房市好轉?從土地買賣可看出端倪,高雄市政府地政局昨天辦理今年第1季開發區土地標售,推出13標15筆土地,吸引50家投資人參與競標,創下近3年買氣新高,標出11標13筆,以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳,顯示大高雄開發區土地,公共設施完善,生活機能健全,投資人對於高雄市房地產未來發展信心十足。

這次很難得共有50標參與,是近三年來少見熱絡情形。標出11 標13 筆土地,合計標售金額9億2248萬餘元,脫標率84.6%,只有2筆小面積土地,無人參與投標。

鳳青重劃區因近澄清湖風景區,緊鄰文山特區,具備交通、文教與休閒便利優勢,為投資人最愛,此次推出2標3筆土地,全部標脫,吸引22 標封參與競標,其中最受矚目的1標2筆大面積土地,因近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所,生活機能優,吸引10標封參與競標,以2億5209萬餘元脫標,溢價率達25.97%,每坪脫標價約50.4萬元。

另1筆近北賢街土地,競標最為激烈,共12家投資人搶進,也以6415萬餘元脫標,溢價率為27.55%,每坪脫標價約25.3萬元,溢價率為這次最高者,為市府賺飽飽。

中都重劃區,擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園,具備遊憩及綠色生態環境宜居要件,也受投資人青睞,這次推出3標3筆土地,全部標脫,其中1筆面美都公園第一排角地,毗鄰兒童遊樂場,區位條件佳,有6家投資人競標,以1億6888萬餘元脫標,每坪價約63.8萬元,足見重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。

地政局長黃進雄說,這次土地標售多半是100到200坪小基地,但由於區位佳,附近公共設施完善,具投資開發及保值效用,加上銀行貸款利率低,吸引不少建商投標,是近3年難得的高買氣。

高雄市鳳青重劃區因近澄清湖風景區,緊鄰文山特區,具備交通、文教與休閒便利優勢,為...
高雄市鳳青重劃區因近澄清湖風景區,緊鄰文山特區,具備交通、文教與休閒便利優勢,為投資人最愛。圖/高雄市地政局提供

原文網址:http://house.udn.com/house/story/5927/2345389

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()