2017-03-24 10:08經濟日報 記者游智文╱即時報導

機場捷運本月通車,房仲業表示,機捷沿線有十個站區,未來幾年內有重大建設或大型開發等房市題材,可望延續捷運通車熱度,持續帶動區域房市人氣上升。

有題材的十站,包括A1至A4前四站,A8、A9站,A11、A16站,以及A18、A19站。

以區域來說,可分台北車站、三重水岸、新莊副都心、林口以及青埔五大區。

A1台北車站的題材是西區門戶計畫,大家房屋企研室主任郎美囡表示,西區門戶計畫主要針對台北車站周邊交通、空地、歷史古蹟進行整體規畫,未來可望吸引觀光休閒人潮,帶動周邊住宅、店面發展。

A2三重站周邊有兩項題材,一是二重疏洪道重畫區,去年已完成土地標售,不少建商已申請建照,預計今年起逐漸進入推案高峰,儘管房市景氣尚未完全回神,但此重畫區挾水岸優勢,房價可望維持在一定水準,對區域房價有利。另外建案啟動銷售,也可帶動區域房市話題升溫。

另一題材為潤泰CITYLINK,為三重站共構案。

A3新北產業園站和環狀線第一階段共構,環狀線第一階段目前工程進度已逾七成,列車已於之前亮相,預計明年底完工,2019年通車,可望讓此站周邊的頭前重畫區房市持續受惠。

A4新莊副都心站有三項開發案,其中新莊國際創新園區,規畫興建50層樓辦公室,以及24層、322個房間的觀光旅館,投資金額58億元,估計可帶入5000個就業機會,預計2019年完工營運。

另兩個分別為AU捷運商城和台灣電影文化園區。

A8長庚醫院站和A9林口站,隔一條高速公路,相距不遠。長庚醫院站先前有環球購物中心,現已開幕,接下來題材為長庚醫院在當地持續發展尖端醫療園區,可帶入更多就業人口,並吸引退休族進場。

A9林口站在林口三井OUTLET開幕後,新的房市題材是影視園區,第一期已有民視及TVBS進駐,接下來還有第二期及第三期。

A11坑口站和A16橫山站房市題材都是桃園捷運綠線,此一路線已於去年由行政院正式核定,預計今年開工,2024年陸續完工通車。

A18高鐵桃園站有華泰名品城第三期擴建計畫,擴建內容包括水族館、電影院及飯店等設施。

A19站則有冠德A19站開發案、桃園市立美術館以及航空城世貿中心等開發案。

機捷沿線有十站,有交通建設或大型開發題材。全國不動產提供
機捷沿線有十站,有交通建設或大型開發題材。全國不動產提供
 

 

 

延伸閱讀

北台灣重畫 區青埔新屋近7成沒人住
機捷三大重畫區 哪種房最夯?
高雄重畫區買氣回升 換屋、置產皆宜
新店央北重畫區 新北最後一星
建商攻軌道商機 有斬獲
機捷何時通車?賀陳旦:明年「上半年的上半年」

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2361957?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()