/整理報導
蔡英文政府計畫8年興建20萬戶社會住宅,相關補助經費高達307億。圖為新北市中和青年社會住宅。(新北市城鄉局提供)
蔡英文政府計畫8年興建20萬戶社會住宅,相關補助經費高達307億。圖為新北市中和青年社會住宅。(新北市城鄉局提供)

蔡英文政府計畫8年興建20萬戶社會住宅,本月初行政院拍板,相關補助經費高達307億由中央住宅基金埋單,但目前住宅基金帳上僅118億元,未來若全由基金支應,預計5年後面臨破產。

據營建署調查,今年初基金僅剩118億元,每年還須支付住宅補貼費用46億元,預估到2021年,基金將首度出現正轉負,推估8年補助下來,將面臨235.1億元資金缺口。自由時報報導,光是興建10萬餘戶費用即高達近3千億元,因此內政部將成立社宅融資服務平台,幫地方政府找尋1500億元融資。

報導指出,地方政府興建社宅需透過全數融資才能推動,若單靠租金收入,得花4、50年債務才能完全償還。房產業者坦言,社宅租金僅市價7折,就算花數十年還完債,社宅也已老舊,需再撥補修繕費用,建議政府對社宅政策的財務規劃應審慎評估。

內政部次長花敬群表示,目前中央住宅基金118億元可支應到2021年,後續中央政府將編列預算補助,撥入基金填補,「不會、也不可能破產!」

(中時電子報)

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()