顏嘉南 2017.03.31  22:18

隨著澳洲房價躥揚和家庭負債攀升,澳洲銀行主管機關周五要求銀行對投資客緊縮房貸,特別是只付利息不付本金的純付息貸款。然而專家認為新規定不夠嚴格,可能無法有效抑制投資客炒房。
 澳洲審慎監管局(APRA)規定,純付息/無本金(Interest Only)貸款占新增抵押貸款比重必須低於30%,而且銀行得遵守投資房貸增幅不得超過10%的限制。
 APRA亦要求,只付利息貸款額占貸款成數高於80%者,需受到銀行嚴格審查。此外,借款人申請純付息貸款,而且支付的頭款低於10%時,銀行必須加強檢查。
 不過APRA並未引進檢測措施,辨別借款人是否有能力償付貸款。

原文網址:https://ctee.com.tw/LiveNews/Content.aspx?nid=20170331006156-260410&page=1&ch=aj

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